NL Noord-Brabant Breda Fort 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
De royale en goed onderhouden vrijstaande villa is gebouwd in 1990 en gesitueerd op een perceel van 405 m2 in een bijzonder rustige woonomgeving op slechts enkele minuten lopen van een uitgestrekt natuur-en bosgebied. De beschutte, geheel omheinde tuin is fraai aangelegd en onder meer voorzien van een aangebouwde berging en vrijstaand houten tuinhuis.\n\n<b>Begane grond <\/b>\n\nDe hal/entree met toilet en trapopgang geeft toegang tot een ruime woonkamer van ca. 50 m2 met o.a. parketvloer, haardkachel en dubbele tuindeuren naar zonneterras. Aansluitend is de bijzonder sfeervolle woonkeuken (ca. 22 m2) gesitueerd, ingericht met een klassieke, fraai vormgegeven opstelling uitgevoerd in crmekleur met cesarstone aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur waaronder oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot het zonneterras. Een bijkeuken met ontsluiting naar de straatzijde voorziet o.a. in een aansluiting voor wasmachine/droger en cv-opstelling.\n\n<b>Eerste verdieping <\/b>\n\nDe overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee van de achterzijde gelegen slaapkamers (ca. 24 en 10 m2) waarvan n met inloopkast en n met ingebouwde vaste kastenwand. De compleet luxe ingerichte badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wandmeubel met twee gentegreerde wastafels en design radiator. De derde slaapkamer van ca. 17 m2 ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kastenwand.\n\n<b>Twee
Kenmerken
Omschrijving
Op steenworp afstand van het Ginnekenmarktje, op uitstekende woonlocatie in Breda Zuid gelegen 3-kamerappartement met twee terrassen en gemeenschappelijk fietsenberging. Het appartement is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex “Het Fortuyn” middenin het bruisende Ginneken. Bouwjaar: 1988; woonoppervlakte: ca. 63m², exclusief buitenruimte van 7m². Het Fortuynhof is een autoluw groen woonhofje gelegen achter de Bavelselaan, een gewilde straat in Breda. Het Ginneken heeft een bruisende dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn scholen, het Mastbos en het centrum van Breda op loop-/fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg, welke ontsluit op de A16 en A27. De wijk bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen en kent een oudere geschiedenis. Het Ginneken kent een eigen identiteit en valt onder beschermd stads-en dorpsgezicht. Het is dan ook niet voor niets dat deze wijk erg in trek is. Het betreft hier een kleinschalig appartementencomplex met een fraaie karakteristieke uitstraling gerealiseerd in 1988. Het complex is gebouwd op de plaats van een oude graanmaalderij uit 1926, waarvan alleen de voorgevel behouden is, die een gemeentelijke monumentenstatus heeft. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een HR combiketel (2009). De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en ‘gezond’ is. De servicekosten bedragen thans € 105,- per maand. In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: het waterverbruik, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en kleinonderhoud, administratiekosten en verenigingskosten. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis. Appartement begane grond: Hal/entree met de meterkast (3 groepen en aardlekbeveiliging). Vanuit de hal is bereikbaar de woonkamer, 1 slaapkamer, de bergkast, de toiletruimte en de badkamer. De woonkamer (ca. 25m²) staat in open verbinding met de keuken en slaapkamer II. De slaapkamer II (ca. 2.70 x 3.60m.) geeft toegang tot het terras aan de voorzijde en is ook geschikt als eet- of werkkamer. De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting in hoekopste
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Princenhage |
| Bevolkingsichtheid: | 1654 kaart |
| Vrouwen: | 4285 |
| Mannen: | 4065 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (56) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (36) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (49) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 150 kaart |
| AO uitkeringen: | 320 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBsibsi Heuvelstraat 102, 4813 GC Breda op 9832108 meter
Gastouderopvang
De Ruiter Joshof 27, 4813 EZ Breda op 12003872 meter
Gastouderopvang
Gastouderbemiddelingsbureau Flex Bocht 48, 4813 BH Breda op 14642893 meter
Gastouderopvang
Kamp Burgemeester Luysterburghstraat 3, 4813 PW Breda op 14695492 meter
Buitenschoolse opvang
Open-Up!lfun-Kidz Postillonstraat 45, 4813 EV Breda op 10845004 meter
Gastouderopvang
Priem Joshof 27, 4813 EZ Breda op 12003872 meter
Kinderdagverblijf
Princenhage Haagweg 466, 4813 XG Breda op 16971128 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Prinsheerlijk Doelen 13C, 4813 GP Breda op 7379079 meter
Kinderdagverblijf
Vlindertuin Zandoogjes 9, 4814 SB Breda op 14264416 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Past van Spaandonkstraat 48, 4813BS Breda op 5174674 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Wc Princenhage Pastoor van Spaandonkstraat 60, 4813 BS Breda op 11405288 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Argusvlinder op 17529782 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Argusvlinder op 11031173 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Dr. Struyckenstraat op 12993697 meter
Bravo (Arriva) - 850 - Breda via Princenhage - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Dr. Struyckenstraat op 12993697 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Dr. Struyckenstraat op 10831225 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Dreef op 5372442 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Heuvelplein op 17678715 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Magnoliastraat op 11780899 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Nieuwe Heilaarstraat op 14910277 meter
Bravo (Arriva) - 850 - Breda via Princenhage - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Nieuwe Heilaarstraat op 14910277 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 12108619 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 12108619 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 12108619 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Tuinzigtlaan 28 op 16970941 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information