NL Noord-Brabant Breda Gastakker 306

Locatiedata Gastakker

Omschrijving

Bekijk onze unieke woning video! Eerst virtueel bezichtigen behoort ook tot de mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een fijne en ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, fijne achtertuin en gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie? Lees dan vooral verder! LIGGING EN OMGEVING: Deze ruime tussenwoning met grote voor - en diepe achtertuin is rustig gelegen aan een woonerf in de woonwijk “Heusdenhout”. Op korte afstand bevinden zich scholen, sport -en recreatiemogelijkheden en de winkelcentra Brabantplein en Heusdenhout voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is het gezellige stadscentrum van Breda alsmede het vernieuwde centrale station in ca. 10 (fiets)minuten te bereiken. Binnen 2 minuten bereik je de oprit van autosnelweg A27 met aansluitend de A16 en A58. Wil je van de natuur genieten dan zijn het Cadettenkamp in Teteringen en de bossen van Surae in Dorst goed bereikbaar. BOUWKWALITEIT: De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldak. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en op de begane grond voorzien van isolerende beglazing. De dakkapel (2021) op de zolderverdieping is voorzien van kunststof met isolerende beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton hetgeen de onderlinge geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden door middel van een c.v. combiketel. (merk: Vaillant HR Pro, bouwjaar 2006). INDELING: BEGANE GROND Overdekte entree. Vestibule met meterkast (5 groepen), garderobenis en deur naar de hal. Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en provisiekast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer Grote en lichte doorzon woonkamer (ca. 8.38 x 3.96/2.97m.), welke in open verbinding is met de keuken. Open keuken (2015) (ca. 2.90 x 2.96 m.), in L-opstelling, bestaande uit een aanrechtblok met spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer. Achtertuin: Grote achtertuin (ca. 11.82 x 6.22 m.), gelegen op het Oosten met groenborders, terras, berging en overdekte achterom. Berging Grote stenen berging (ca. 3.72 x 2.60 m.), voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I Slaapkamer (ca. 2.96 x 2.90m.), aan de achterzijde gelegen met vas

Kenmerken

Type

Eengezinswoning tusse

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Cv-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000015547

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Oost
Buurt:	Heusdenhout
Bevolkingsichtheid:	1289 kaart
Vrouwen:	2725
Mannen:	2430
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	10% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (14)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (8)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	48%
woningen huur:	52%
inkomen:	Gemiddeld (22.500) kaart
uitkeringen:	120 kaart
AO uitkeringen:	200
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores