NL Noord-Brabant Breda Gertrudisstraat 43

Locatiedata Gertrudisstraat

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Mariaveld, nabij het Ginneken en een klein winkelcentrum gelegen, een middenwoning met ruime achtertuin, stenen berging en achterom.<br/><br/>Indeling<br/>Begane grond:<br/>Entree.<br/>Hal met trapopgang, kelderkast, toilet met hoekfontein en toegang tot: <br/>• Woonkamer (circa 7.50 x 3.50m) met schouw en een deur naar de achtertuin;<br/>• Keuken (circa 3.30 x 2.30m) met ronde spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. <br/><br/>Eerste verdieping: <br/>Overloop met douchecel, toilet, trapopgang en toegang tot: <br/>• Slaapkamer (circa 3.15 x 3.50m) gelegen aan de voorzijde met vaste wastafel;<br/>• Slaapkamer (circa 2.85 x 2.20m) gelegen aan de achterzijde met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur; <br/>• Slaapkamer (circa 4.00 x 3.50m) gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel. <br/><br/>Tweede verdieping: <br/>Overloop met opstelling van de cv-apparatuur, Velux dakraam en toegang tot: <br/>• Zolderslaapkamer (circa 3.60 x 3.50m) met dakraam aan de voorzijde en berging aan de achterzijde. <br/><br/>Algemeen:<br/>- De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Mariaveld, in de buurt van het Ginnekenmarktje, de kinderboerderij en het Ulvenhoutse bos. Winkels, scholen, sport- en speelmogelijkheden bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.<br/>- Het gehele huis, op de 2e verdieping na, is voorzien van kunststof kozijnen met thermopane beglazing.<br/>- De tuin is gelegen op het oosten en achterin bevindt zich een stenenberging (circa 5.95 x 3.00m) met platdakconstructie en een achterom. <br/>- De woning is goed onderhouden echter dient u met een moderniseringsronde rekening te houden. <br/>- Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000014769

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Overakker
Bevolkingsichtheid:	1936 kaart
Vrouwen:	1685
Mannen:	1280
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (27.400) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	70
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores