<   NL Noord-Brabant Breda Grensvaart 36

Locatiedata Grensvaart

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4816JG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1964

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

97

Postcode

4816JG

Omschrijving

Toffe eindwoning te koop! Want deze eindwoning (dat is een hoekwoning zonder grond ernaast) heeft extra lichtinval in de woonkamer door een kozijn in de zijmuur, 3 slaapkamers met een goed formaat en ook nog eens een garage er bij! Dat zijn toch mooie kenmerken? De wijk Doornbos is volop in ontwikkeling door alle (nieuwbouw) ontwikkelingen in de spoorzone, wat erg positief uitpakt en nog zal pakken denken wij! Een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost gaat graag een kijkje nemen met jou en denkt graag met je mee indien gewenst. Graag tot snel en ziens dus! Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, verdiepte trapkast met de meterkast (9 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer. Toilet (2021), deels betegeld, met zwevend closet, fonteintje en inbouw spot. Woonkamer, type doorzon, met sfeervolle houtkachel (eikeltjeskachel uit 2019, ook buis, blijft achter), schuifpui naar de tuin, toegang tot de keuken en hal. Semi open keuken (bouwjaar onbekend, wat ouder maar functioneel), in L-opstelling, met stenen werkblad, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap (naar buiten), 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron (2021), (kleine) vaatwasser, bergruimte en (loop)deur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (gesloten) trapopgang, gangkast, toegang tot slaapkamers I, II, de badkamer en de natte cel. Badkamer (2018), gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, ligbad, douche, 2 wastafels in meubel, inbouw spots en ventilatie. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. Natte cel, met wasmachine aansluiting, plek voor droger en toilet (sanibroyeur). ZOLDER VERDIEPING Overloop, met dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer. Zolderslaapkamer IV, met dakkapel en kastenwand met de Cv-ketel (eigendom, Nefit Topline CW4, 2007) en wasmachine aansluiting. TUIN Voortuin met (elektrisch bedienbaar) zonnescherm. Achtertuin, gelegen op het oosten, met (elektrisch bedienbaar) zonnescherm, verlichting, een 'zij-om' en toegang tot de garage. GARAGE Stenen garage, met wasbak (koud water), elektra, deur naar de tuin en houten kanteldeur (handmatig). BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning eindw

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijk

Verwarming

Cv-ketel en houtkachel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel en houtkachel

Pand:

0758100000013731

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

17300

dewateringDepth:

0.7004800081253101

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Doornbos-Linie
Bevolkingsichtheid:	2448 kaart
Vrouwen:	2155
Mannen:	2220
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	27% kaart
Marokkanen:	10% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	8% kaart
Westers:	14%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (45) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (23)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (21)
vernieling Overige:	Zeer hoog (24)
Mishandeling:	Zeer hoog (13)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (26)

Overige demografie

woningen koop:	28%
woningen huur:	72%
inkomen:	Laag (17.600) kaart
uitkeringen:	240 kaart
AO uitkeringen:	250
WW uitkeringen:	140

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
B.b. Bommel Verviersstraat 6A, 4826 HT Breda op 672 meter
Kinderdagverblijf
Betje Beer Verviersstraat 6A, 4826 HT Breda op 672 meter
Buitenschoolse opvang
Kastanjetuin Bso St. Josephstraat 3, 4811 CL Breda op 786 meter
Kinderdagverblijf
Kastanjetuin Pto St. Josephstraat 5, 4811 CL Breda op 785 meter
Gastouderopvang
Klerk Keijer Jan David Zocherstraat 27, 4827 JC Breda op 881 meter
Gastouderopvang
Koning Antiloopstraat 71, 4817 LA Breda op 991 meter
Gastouderopvang
Lankhuijzen Stationslaan 1276, 4816 BW Breda op 525 meter
Gastouderopvang
Lexmond Driehoefijzersstraat 2, 4811 CK Breda op 714 meter
Buitenschoolse opvang
Linietuin Baliëndijk 78, 4816 GG Breda op 388 meter
Gastouderopvang
Van Bedaf Ceresstraat 25, 4811 CA Breda op 628 meter
Gastouderopvang
Van Der Aa-Kraal Nassaustraat 47A, 4811 DC Breda op 948 meter
Gastouderopvang
Vincke Ceresstraat 10C, 4811 CC Breda op 791 meter
Gastouderopvang
Zwam Lous van Beusekomlaan 37, 4816 BT Breda op 691 meter
VMBO
Curio Isk Breda Verviersstraat 8, 4826 HT Breda op 693 meter
Basisonderwijs
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi Hooilaan 3, 4816 EM Breda op 328 meter
Basisonderwijs
Kbs De Liniedoorn Baliendijk 78, 4816 GG Breda op 388 meter
Basisonderwijs
Kbs St Joseph St. Josephstraat 5-7, 4811 CL Breda op 785 meter
VMBO
Newmancollege Rooms Katholieke Scholengemeenschap Verviersstraat 4, 4826 HT Breda op 893 meter
VWO
Stedelijk Breda Nassausingel 7, 4811 DE Breda op 874 meter
Supermarkt
Aldi Breda Oost Teteringsedijk, 4817 MJ Breda op 847 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Baliendijk Baliendijk 20, 4816 GD Breda op 59 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Doornboslaan op 360 meter
Bravo (Arriva) - 852 - Breda via Hoge Vucht - Made / Bushalte
Breda, Doornboslaan op 360 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Doornboslaan op 310 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Edisonstraat op 707 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Edisonstraat op 671 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lelystraat op 625 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lelystraat op 612 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lieven De Keystraat op 552 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lieven De Keystraat op 565 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Verviersstraat op 623 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Antiloopstraat T.o. 84 op 806 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Baliëndijk 40 op 103 meter

Open streetview [new]:

4816JG

36

Download de app in de stores