NL Noord-Brabant Breda Groene Woud 55 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Groene Woud
Omschrijving
Ruime hoekwoning met vrijstaande garage, dakkapel en tuin met achterom gelegen in de wijk ‘Blauwe Kei’. De woning heeft 4 ruime tot grote slaapkamers en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, het Valkeniersplein en de uitvalswegen. Met modernisering dient u rekening te houden. Bouwjaar 1960 Perceelsoppervlakte 166m² Inhoud 360m³ Woonoppervlakte 115m² Ligging en omgeving De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Blauwe Kei’ en daarmee op korte afstand van diverse winkels, waaronder die van het Valkeniersplein. (Basis)scholen zijn op korte loop- of fietsafstand aanwezig en veilig bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto vlot bereikt (ca. 10, respectievelijk 5 minuten). De verbinding met de snelwegen A27 en A58 is zeer goed door de nabij gelegen uitvalswegen. Bouwkwaliteit De woning is degelijk en traditioneel gebouwd waarbij de buitenkozijnen in hardhout of in het originele, harde grenenhout zijn uitgevoerd, gedeeltelijk met isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk van de woning is in april 2013 nog uitgevoerd. De woning wordt verwarmd door de hoog-rendement CV-ketel uit 1996 (merk Agpo Ferroli. In de keuken bevindt zich een geiser ten behoeve van het warme water (huur). De raamkozijnen en de boeiboorden van de garage worden op korte termijn nog vernieuwd. GARAGE De garage is op het perceel van de woning gelegen en extra breed uitgevoerd: 4.70 tot 4.90m breed. Hierdoor is het mogelijk om naast het binnen parkeren van een auto, ook andere spullen te plaatsen. De garage is voorzien van elektra. INDELING BEGANE GROND Ruime hal met entree, trapopgang naar de 1e verdieping, kelderkast met meterkast, en toilet; doorzon woonkamer met schouw en gaskachel (ca. 7.80 x 3.45m); dichte keuken met buitendeur en keukenblok bestaande uit onder- en bovenkasten, 1½ spoelbak, 4-pits kookplaat en afzuigkap (ca. 3.20 x 2.10m); grote achter- en zijtuin met achterom en toegang tot de garage en oprit; vrijstaande garage voorzien van elektra en kantelpoort (ca. 5.70 x 4.90/4.70m). 1e VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast en toegang tot de slaapkamers en badkamer; slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast (ca. 3.50 x 3.35m); slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 4.40 x 3.50m); slaapkamer III aan de achterzijde (ca. 3.35 x 2.15m); badkamer aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel (ca. 2.15 x 1.25m). 2e VERDIEPING Ruime voorzolder met opstelplaats van de CV-ke
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information