NL Noord-Brabant Breda Groot Ypelaardreef 50

Locatiedata Groot Ypelaardreef

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “IJpelaar”, gelegen uitstekende onderhouden, zeer ruime, uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin met berging en achterom. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum “De Burcht”, nabij scholen, uitvalswegen, het Valkeniersplein en het Ginneken. Het centrum van Breda is op ca 5 fietsminuten gelegen.\n\n De mogelijkheid bestaat om een nabij gelegen garage aan te kopen.\n\n Bouwjaar: ca.1961. Perceelsoppervlakte: 190 m². Inhoud: ca. 435 m³. Woonoppervlakte: 135 m2\n\n Verwarming en warmwatervoorziening middels HR c.v.-combiketel (2001).\n Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk muurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas.\n\n Indeling o.a.:\n\n Begane grond:\n Entree/tochtportaal met meterkast (12 groepen en aardlekbeveiliging) en toegang tot:\n Ruime gang (ca. 1.05 x 3.60 m) met toiletruimte voorzien van duoblok en fonteintje, trapkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot:\n Woonkamer (ca. 4.00 x 8.50 m) met stookpunt tbv Flam allesbrander (houtkachel).\n Open keuken (ca. 2.50 x 3.25 m). De keuken is voorzien van een luxe inrichting, bestaande uit onder andere een granieten blad met roestvrijstalen spoelbak en groentenwasbakje, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast, 90 cm. breed Boretti 5-pits gasfornuis met wokbrander en elektrische heteluchtoven, schouw/afzuigkap, diverse boven- en onderkasten en –laden.\n Tuinkamer (ca. 2.90 x 5.80 m) (eetkamer) met dubbele deuren naar d

Kenmerken

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

8

Pand:

0758100000014281

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ypelaar
Bevolkingsichtheid:	1917 kaart
Vrouwen:	3060
Mannen:	2515
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	49%
woningen huur:	51%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores