NL Noord-Brabant Breda Haagweg 233
Omschrijving
Deze royale en markante tussenwoning is gelegen op een mooie locatie aan de gezellige Haagweg. Achter de prachtige voorgevel vinden we een royale en uitgebouwde woonkamer (ca. 44m²), semi-open keuken, bijkeuken, werkruimte, badkamer en 3 slaapkamers en een tweede toilet op de eerste verdieping. De diepe achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden en voorzien van een achterom. In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar. Aangezien er met enige modernisering rekening dient te worden gehouden, een unieke kans deze prachtige woning geheel naar eigen smaak te af te werken. Woonoppervlakte: ca. 112m² Inhoud: ca. 360m³ Perceeloppervlakte: 160m² Bouwjaar: ca. 1901 Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk INDELING Begane grond: Statige hal voorzien van een mooie tegelvloer en toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De royale woonkamer (ca. 11.50 x 4.03/2.92m) is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een houten vloer, een sfeervolle houthaard en biedt aan de achterzijde toegang tot de tuin De woonkamer kent een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en op elk moment van de dag een fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. De semi-open keuken (ca. 3.04 x 2.30m) is voorzien van een eenvoudige inrichting met diverse kastruimte, werkblad, spoelbak, een los fornuis en een elektrische boiler. De keuken is voorzien van een dakraam en biedt toegang tot een diepe bergkast en de bijkeuken met badkamer aan de achterzijde. In de bijkeuken vinden we de opstelling van de c.v. ketel (2017) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend closet met inbouwreservoir, een wastafel en mechanische afzuiging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergruimte en een tweede toiletruimte. Slaapkamer 1 (ca. 3.95 x 3.00m) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 3.00 x 2.10m) is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 4.13 x 3.01m) is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en kennen een plafondhoogte van 3 meter. TUIN – WERKRUIMTE – BERGING Voortuin
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Haagpoort |
| Bevolkingsichtheid: | 3176 kaart |
| Vrouwen: | 1080 |
| Mannen: | 1025 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 66% |
| inkomen: | Laag (18.800) kaart |
| uitkeringen: | 150 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information