< NL Noord-Brabant Breda Haagweg 379B
Omschrijving
Sfeervolle en karakteristieke jaren ’20-bovenwoning gelegen op één van de fraaiste locaties van het oude Princenhage. De woning biedt ruime en aangename leefruimte met o.a. een zit- en eetkamer met antieke schouw, twee grote slaapkamers en een op het zuiden gesitueerd terras van 16m². Ook een ruime kelder is aanwezig. In 2007 zijn de luxe keuken en badkamer geplaatst. De Haagse Markt is op korte loopafstand gelegen en daarmee ook de omliggende winkels en voorzieningen. Het stadscentrum van Breda is binnen 6 autominuten bereikt. Bouwjaar ca. 1920 Woonoppervlakte ca.100m² Dakterras ca. 16m² Kelder ca. 11m² LIGGING EN OMGEVING Dit karakteristieke object is gelegen aan de Haagweg die de verbinding vormt tussen de oude dorpskern van Princenhage (Haagse Markt) en het centrum van Breda. Aan dit fraaie gedeelte zijn o.a. grote herenhuizen gelegen. Rondom de nabij gelegen Haagse Markt bevinden zich enkele supermarkten, detailhandelszaken en diverse andere voorzieningen. Het stadscentrum van Breda is gemakkelijk en vlot bereikbaar. Ook nabij gelegen zijn de woonboulevard (o.a. Ikea) en de toegang naar de snelweg A16 (ca. 4 minuten en waarna ook de A16, A27 en A59 volgen). Het NS-station Prinsenbeek en het NS-station Breda zijn vanuit Princenhage goed te bereiken (ca. 10 autominuten, 15 fietsminuten). BOUWKWALITEIT De woning is in de jaren ’20 gebouwd met goede materialen en aandacht voor details die de woning haar karakteristieke en sfeervolle uitstraling meegeven. Aanwezig zijn o.a. de hoge plafonds (2.75 tot 3.15m), paneeldeuren, natuurstenen schouw, schuiframen, glas-in-lood en de antieke servieskast in de keuken. Bij de entree-hal bevindt zich de toegang tot de ruime kelder die op ‘bijna stahoogte’ en 11m² groot is. De woning heeft gedeeltelijk isolerende beglazing in de houten buitenkozijnen en wordt verwarmd via de hoog-rendement CV-ketel (merk Agpo Ferroli Domina, bouwjaar 2003). De luxe keuken en badkamer zijn zeer hoogwaardig en met oog voor detail geplaatst en afgewerkt (2007). DAKTERRAS Vanuit de tweede verdieping van de woning is het dakterras bereikbaar via de openslaande tuindeuren. Het ruim opgezette terras (ca. 16m²) biedt mooi en vrij uitzicht over de Laan van Mertersem, en is zongunstig gesitueerd op het zuiden waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping; grote kelder van ca. 1.75m hoog
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Haagpoort |
| Bevolkingsichtheid: | 3176 kaart |
| Vrouwen: | 1080 |
| Mannen: | 1025 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 66% |
| inkomen: | Laag (18.800) kaart |
| uitkeringen: | 150 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information