NL Noord-Brabant Breda Hardenbroekstraat 23

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hardenbroekstraat

Omschrijving

Goed onderhouden gemoderniseerde woning met privacy biedende zonnige achtertuin, gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk IJpelaar. Aan de achterzijde van de woning is een groenstrook gelegen waardoor er veel privacy is in de tuin. Tevens is dit ook een prima plek om kinderen te laten spelen. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van snelwegen en het stadscentrum van Breda. Op korte afstand van de winkels op"het Valkeniersplein" en "De Burcht" en de gezellige terrassen van ’t Ginnekenmarktje. De wijk IJpelaar is gelegen in Breda-Zuid. De wijk ligt op korte afstand van het buitengebied Wolfslaar en de Bavelse Lei. Er is daardoor ook recreatie in de directe omgeving zoals zwembad Wolfslaar en de kinderboerderij. Het Mastbos en Ulvenhoutse bos zijn op korte afstand bereikbaar net als sportclubs, basis- en middelbare scholen. Met de auto bent u zo bij de snelwegen A16, A27 en A58 rondom Breda. Kenmerken: Bouwjaar: 1965 Meterkast: 8 groepen + aardlekschakelaar Inhoud: circa 360 m³ Dubbel glas: geheel Woonoppervlakte:circa 126 m² Warmtebron: C.v.-ketel (Itho Kli-max 2007) Onderhoud: goed Perceelsoppervlakte: 135 m² Matenoverzicht: Woonkamer: 7.96 x 3.51 m. Slaapkamer achterzijde: 4.40 x 3.52 m. Keuken: 3.03 x 2.16 m. Zolderkamer: 5.13 x 2.83 m. Badkamer: 1.58 x 2.20 m. Berging: 2.00 x 3.50 m. Slaapkamer voorzijde: 3.58 x 3.52 m. Entree/gang: 4.57 x 2.18 m. Slaapkamer achterzijde: 3.15 x 2.20 m. Voorzolder: 6.08 x 2.83 m. Begane grond: - Entree/ gang met tegelvloer (Antraciet keramische tegel), trapopgang naar de eerste verdieping; trapkast met de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar); toiletruimte, geheel betegeld met wandcloset en fonteintje. - Woonkamer ( 7.96 x 3.51 m.) met massief eikenhouten vloer loopdeur naar de zonnige achtertuin. - Keuken (ca. 3.03 x 2.16 m.) met moderne, lichte, U-vormige inrichting voorzien van onder andere koelkast, vriezer, vaatwasser, 6- pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven en dubbele spoelbak. - Eerste verdieping: - Overloop met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping en vaste kast. - Slaapkamer (ca. 3.15 x 2.20 m.) aan de achterzijde met laminaatvloer. - Slaapkamer (ca. 4.40 x 3.52 m.) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer. - Slaapkamer (ca. 3.58 x 3.52 m.) aan de voorzijde met wastafel en laminaatvloer. - Badkamer in lichte kleurstelling (ca. 1.58 x 2.20 m.) met douchecabine, thermostaatkraan en d

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- In woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Niet aanwezig, wel mogelijk

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000018404

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores