NL Noord-Brabant Breda Heideblauwtje 31

Locatiedata Heideblauwtje

Omschrijving

Zeer nette, instapklare tussenwoning met 12 meter diepe tuin op het zuiden met achterom en berging gelegen in de jonge wijk ‘Westerpark’. De grote woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft tuindeuren naar het terras. Er zijn 3 ruime tot grote slaapkamers. De woning is volledig ge&#239;soleerd.<br/><br/>Bouwjaar 1998<br/><br/>Inhoud 260m&#179;<br/><br/>Woonoppervlakte 80m&#178;<br/><br/>Perceelsoppervlakte 135 m&#178;<br/><br/>LIGGING EN OMGEVING<br/>De woning is gelegen in een brede en rustige woonstraat met voldoende parkeervoorzieningen. Op korte afstand is een modern buurtwinkelcentrum gelegen. Het bruisende stadscentrum van Breda met zijn winkelstraten, de Grote Markt, het Chass&#233; Theater, de MustSee bioscoop en vele andere gezellige uitgaansgelegenheden is eveneens vlot bereikbaar. (Basis)scholen zijn op veilige loopafstand gelegen. Tevens is via de nabij gelegen uitvalswegen een goede verbinding met de snelwegen A16, A27 en A58.<br/><br/>BOUWKWALITEIT<br/>De woning is met goede materialen gebouwd en is voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing. Het buitenschilderwerk is voor een gedeelte in 2010 gedaan. De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater door een hoog-rendement CV-ketel (merk Agpo, bouwjaar 1998). De keuken en badkamer zijn netjes en van een standaard uitvoering.<br/><br/>BEGANE GROND<br/><br/>Hal met entree, garderobenis, meterkast, toilet met fontein; grote tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras met buitenzonwering (elektrisch bedienbaar) (ca. 5.40 x 5.10m); ruime open keuken aan de voorzijde met keukenblok v.v. onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en mogelijkheid voor vaatwasmachine (ca. 2.75 x 2.20m); bijna 12 meter diepe tuin op het zuiden met achterom en vrijstaande berging v.v. elektra.<br/><br/>1e VERDIEPING<br/><br/>Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer, vaste kast met opstelplaats van de hoog-rendement CV-apparatuur en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine; slaapkamer I aan de voorzijde (ca. 4.00 x 3.00m); slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 4.00 x 3.00m); slaapkamer III aan de achterzijde (ca. 2.80 x 2.00m); nette badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine (ca. 2.15 x 2.10m).<br/><br/>vraagprijs € 224.500,- k.k.<br/><br/>aanvaarding in overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0758100000089240

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Westerpark
Bevolkingsichtheid:	1581 kaart
Vrouwen:	1820
Mannen:	1745
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Hoog (21) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (5)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (17)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	31%
inkomen:	Gemiddeld (2500) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores