NL Noord-Brabant Breda Heideblauwtje 41
Omschrijving
Ideaal voor starters of jonge gezinnen! Moderne, instapklare eindwoning in de gewilde jonge woonwijk ‘Westerpark’ met berging en fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers op de verdieping en een royale badkamer. Bouwjaar 1998 Inhoud ca. 260 m³ Woonoppervlakte ca. 80 m² Perceeloppervlakte 135 m² Ligging en omgeving De wijk “Westerpark” is vanwege zijn architectuur, de samenstelling met veelal jonge gezinnen en de centrale ligging in Breda erg gewild. De woonwijk is op loop- c.q. fietsafstand gelegen van diverse scholen, winkelcentra, woonboulevard, het Liesbos, openbaar vervoer, het centrum van Breda en het CS Breda. De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen (A16, A27 en A59) is uitstekend. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe straat met slechts bestemmingsverkeer en voldoende parkeervoorzieningen. Bouwkwaliteit De woning is solide gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. Er is een volledig isolatiepakket toegepast, zoals dak-, muur- en vloerisolatie. De vurenhouten kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd met isolerende beglazing. De gehele achterzijde is in juni 2015 voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een CV (2015). Inbouwkeuken De keuken is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd in een L-opstelling (2007). De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Badkamer De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een wastafel en een douche met cabine. INDELING OBJECT EN BIJGEBOUW BEGANE GROND Hal met entree, garderobenis, meterkast, toilet met fontein; grote tuingerichte woonkamer (ca. 5.10 x 5.40 m.) met schuifpui naar het terras; ruime open keuken (ca. 2.20 x 2.75 m.) aan de voorzijde met keukenblok v.v. onder- en bovenkasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser; bijna 12 meter diepe tuin op het zuiden met achterom en vrijstaande berging v.v. elektra. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer, vaste kast met opstelplaats van de hoog-rendement CV-apparatuur en de voor aansluiting wasmachine; slaapkamer I aan de voorzijde (ca. 3.00 x 4.00 m.); slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 3.00 x 4.00 m.); slaapkamer III
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Westerpark |
| Bevolkingsichtheid: | 1581 kaart |
| Vrouwen: | 1820 |
| Mannen: | 1745 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (21) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (5) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 31% |
| inkomen: | Gemiddeld (2500) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information