NL Noord-Brabant Breda Hobokenstraat 273
Omschrijving
Ruim, instap klaar, en goed onderhouden 4-kamer hoek appartement( met mogelijkheid voor 3 slaapkamers!) op de achtste woonlaag. Let op, wij hanteren een vanaf prijs van €139.750,- k.k., dus iedere bieding boven dit bedrag wordt door onze opdrachtgever behandeld. Het uitzicht is werkelijk schitterend met een mooi vergezicht over de directe omgeving. Heerlijk genieten op een van de balkons ( een op het zuidwesten ) met heerlijk vrij zicht. Het appartement is in 2017 volledig geschilderd en gemoderniseerd. Locatie Het appartement is gesitueerd op een rustige locatie in de woonwijk Hoge Vucht in het noordoosten van Breda. Deze wijk is gebouwd in de jaren ‘60 en wordt gekenmerkt door veel groen- en waterpartijen. In de wijk treft men talloze voorzieningen, zoals het op loopafstand gelegen overdekte winkelcentrum ‘Hoge Vucht’ met een gevarieerd winkelaanbod, diverse sport- en speelaccommodaties, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. De nabij gelegen in- en uitvalswegen geven snel aansluiting op de rijkswegen rond de stad. Het Centraal Station en het stadscentrum liggen op fietsafstand. Omschrijving Dit appartement is recent volledig gemoderniseerd. Kortgeleden hebben de gezamenlijke eigenaren besloten om een onderhoudscontract af te sluiten voor een termijn van 10 jaren, waardoor de bewoners zekerheid hebben over de verenigingsbijdragen voor die periode. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m2. De woning heeft 2 slaapkamers( eenvoudig weer 3 slaapkamers van te maken ). De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer en gestuukte wand- en plafondafwerking. Zonnig en ruim balkon, gelegen op het zuidwesten, met een vrij uitzicht over groen. Het appartement is drempelloos en eventueel geschikt voor minder validen. Eigen berging en 1 gemeenschappelijke berging op de begane grond. Op eigen terrein bevindt zich een gemeenschappelijke parkeerplaats. De verwarming en (warm)watervoorziening worden centraal geregeld. Aan de galerijzijde beschikt het appartement over rolluiken. Het gehele appartement beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars inclusief de servicekosten bedraagt circa € 295 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten ( ca. € 85,- per maand), waterverbruik, opstalverzekering en onderhoudsplan. Indeling Begane grond Centrale entreehal met brievenbussen- en bellentableau (met intercominstallatie), trappenhuis, l
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Wisselaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1730 kaart |
| Vrouwen: | 2185 |
| Mannen: | 2030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 32% kaart |
| Marokkanen: | 12% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (26) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 39% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Laag (17.100) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information