NL Noord-Brabant Breda Hobokenstraat 399
Omschrijving
Royaal 4-kamerappartement met balkon op het westen en met een fraai wijds uitzicht vanaf de 6e verdieping. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een hobby- of eetkamer (totaal ca. 35m²) en 2 grote slaapkamers. Eenvoudig is de hobby- of eetkamer aan te passen naar een extra slaapkamer. Winkelcentrum Moerwijk is op korte afstand gelegen en er is een lift aanwezig! Bij dit appartement dient rekening te worden gehouden met enige modernisering. bouwjaar 1968 woonoppervlakte ca. 85m² balkon ca. 6m² bergruimte ca. 7 m² LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige straat in de wijk ‘Hoge Vucht’ aan de rand van Breda en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum ‘Moerwijk’, scholen, bibliotheek, een kleinschalige kinderboerderij en een wandelpad door het aangrenzende buitengebied. Er zijn tevens goede verbindingen met het stadscentrum van Breda, NS-station Breda Centraal en de snelwegen A16 en A59. SERVICEKOSTEN Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen per maand ca. € 190,-. Dit is exclusief het voorschot voor de stookkosten van ca. € 100,-. In de servicekosten zijn o.a. begrepen schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, liftonderhoud, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud, opstalverzekering en waterverbruik. BOUWKWALITEIT Het appartement is voorzien van houten buitenkozijnen met isolerende beglazing. Het complex verkeert in een goede staat van onderhoud door actief beleid van de Vereniging van Eigenaren. In 2015 zijn de galerijen volledig vernieuwd en in 2013 is de dakbedekking van het hoofddak tezamen met de isolatie vernieuwd. De warmwater- en verwarmingsinstallatie voor het complex is in 2016 vernieuwd. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van blokverwarming. INDELING BEGANE GROND Centrale hal met entree van het complex, trappenhuis en toegang tot de lift; eigen afsluitbare berging voorzien van elektra (ca. 7m2) 6e VERDIEPING – APPARTEMENT Hal met entree met vaste kast en meterkast; ruime hal met intercom en toegang tot alle vertrekken; woonkamer (ca. 26m², 6.20 x 4.20m) met 2 vaste kasten, vrij uitzicht en doorgang naar extra (hobby-/eet-/ of slaap) kamer (4.25 x 2.10m) met deur naar het balkon; eenvoudige keuken (ca. 3.45 x 2.20m). voorzien van vaste kast en keukenopstelling voorzien van onderkasten, dubbele spoelbak en de aanslui
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Wisselaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1730 kaart |
| Vrouwen: | 2185 |
| Mannen: | 2030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 32% kaart |
| Marokkanen: | 12% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (26) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 39% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Laag (17.100) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information