< NL Noord-Brabant Breda Hobokenstraat 493 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Royaal 4-kamerappartement met balkon op het westen en met een fraai wijds uitzicht vanaf de 3e verdieping. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met aansluitend een hobby- of eetkamer (totaal ca. 35m²), 2 grote slaapkamers, luxe keuken en modern sanitair. Desgewenst is de hobby- of eetkamer aan te passen naar een extra slaapkamer. Winkelcentrum Moerwijk is op korte afstand gelegen en er is een lift aanwezig! bouwjaar 1968 woonoppervlakte ca. 85m² balkon ca. 7m² bergruimte ca. 6m² LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige straat in de wijk ‘Hoge Vucht’ aan de rand van Breda en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum ‘Moerwijk’, scholen, bibliotheek, een kleinschalige kinderboerderij en een wandelpad door het aangrenzende buitengebied. Er zijn tevens goede verbindingen met het stadscentrum van Breda, NS-station Breda Centraal en de snelwegen A16 en A59. SERVICEKOSTEN Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen per maand ca. € 180,-. Dit is exclusief het voorschot voor de stookkosten van ca. € 80,-. In de servicekosten zijn o.a. begrepen schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, liftonderhoud, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud, opstalverzekering en waterverbruik. Er loopt tot 1 april 2022 een extra maandelijkse bijdrage voor onderhoud aan de galerijen aan de voorkant van het appartementencomplex. Deze extra bijdrage bedraagt € 100,- per maand, tot er per appartement 3600 euro gespaard is. BOUWKWALITEIT Het appartement is voorzien van houten buitenkozijnen voorzien van isolerende beglazing. Het complex verkeert in een goede staat van onderhoud door actief beleid van de Vereniging van Eigenaren. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van blokverwarming. De keuken (2014) en badkamer worden daarnaast extra in warmte voorzien middels een luxe infraroodverwarming op het plafond. Het appartement is tot slot voorzien van een vernieuwde meterkast (2014) en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken. INDELING BEGANE GROND Centrale hal met entree van het complex, trappenhuis en toegang tot de lift; eigen afsluitbare berging voorzien van elektra (ca. 6m2) 3e VERDIEPING – APPARTEMENT Entree met vernieuwde meterkast (9 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars); Ruime hal met intercom en toegang tot alle vertrekken; Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 26m², 6.20 x 4.20m.) met massief eikenhoutenvloer, sfee
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Wisselaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1730 kaart |
| Vrouwen: | 2185 |
| Mannen: | 2030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 32% kaart |
| Marokkanen: | 12% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 6% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (26) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 39% |
| woningen huur: | 61% |
| inkomen: | Laag (17.100) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDe Wisselaar Vlaanderenstraat 56, 4826 AH Breda op 575 meter
Gastouderopvang
Fatouhi Zomergemstraat 1, 4826 CW Breda op 424 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Stadenstraat 12, 4826 AK Breda op 803 meter
Gastouderopvang
Hest Wommelgemhof 27, 4826 GV Breda op 146 meter
Gastouderopvang
Josepha Lichterveldestraat 33, 4826 BA Breda op 651 meter
Gastouderopvang
Meerman Roeselarestraat 300, 4826 JN Breda op 724 meter
Gastouderopvang
Van Bezouw Aalststraat 10, 4826 PR Breda op 727 meter
Gastouderopvang
Zschusschen Temsestraat 18, 4826 CH Breda op 490 meter
Basisonderwijs
Kbs De Wisselaar Vlaanderenstraat 56, 4826 AH Breda op 575 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Moerwijk 2, 4826HN Breda op 868 meter
Supermarkt
Aldi Breda Hoge Vught Brusselstraat, 4826 NJ Breda op 535 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Moerwijk Moerwijk 23, 4826 HN Breda op 695 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Brusselstraat op 610 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Brusselstraat op 611 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 841 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 841 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 852 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 852 meter
Bravo (Arriva) - 852 - Breda via Hoge Vucht - Made / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 852 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Hamdijk op 907 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Stabroekstraat op 515 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Stabroekstraat op 464 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Steendorpstraat op 247 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Steendorpstraat op 192 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Vlaanderenstraat op 691 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Vlaanderenstraat op 646 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information