<   NL Noord-Brabant Breda Hobokenstraat 54

Locatiedata Hobokenstraat

Omschrijving

Ideaal voor starters! Aan de rand van de “Vuchtpolder” gelegen, nette en ruime tussenwoning met ruime stenen berging en achtertuin op oosten. De woning beschikt over een doorzon woonkamer en dichte keuken op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel. In de nabijheid bevindt zich winkelcentrum “Moerwijk” met een grote diversiteit aan winkels. Tevens zijn het park, voortgezet- en basisonderwijs, in- en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING: Begane grond: Entree en hal met meterkast (4 groepen), eenvoudig en deels betegeld toilet met fonteintje, trap-/ bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, doorzon woonkamer (afm. ca. 8.00 x 3.70m) voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar de tuin. Dichte keuken (afm. ca. 3.20 x 2.30m) met eenvoudig doch zeer nette keukeninrichting welke is voorzien van dubbele spoelbak en close-in boiler. Tevens bevinden zich in de keuken de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De achtertuin (afm. ca. 10m diep en 6,3m breed) is op het oosten gelegen en biedt toegang tot de berging. Ruime stenen berging (afm. ca. 6.30 x 2.30m) voorzien van elektra en toegang tot de achterom. Onlangs is er een nieuwe schutting geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (afm. ca. 3.75 x 3.20m), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en een vaste kast. Slaapkamer II (afm. ca. 3.75 x 3.85m), gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer III (afm. ca. 3.25 x 2.35m), eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. Moderne en deels betegelde badkamer (afm. ca. 2.45 x 2.30m) voorzien van ligbad met glazen douchescherm, wastafel, toilet en uitzetraam. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte en ruime zolder(slaap)kamer (afm. ca. 3.70 x 5.50m) met dakkapel en laminaatvloer. OVERIG: Schilderwerk binnenzijde en grotendeels stucwerk april/mei 2012. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing. Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Men dient rekening te houden met modernisering. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Verkoper behoudt zich het recht de afwikkeling te laten geschieden via Linders Notarissen, Ginnekenweg 188 te Breda. Bij v

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

- Vrij uitzicht en in woonwijk

Tuin

Voortuin en achtertuin

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0758100000021674

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Wisselaar
Bevolkingsichtheid:	1730 kaart
Vrouwen:	2185
Mannen:	2030
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	32% kaart
Marokkanen:	12% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	6% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (32) kaart
Vernielingen:	Hoog (26) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Hoog (13)
Mishandeling:	Zeer hoog (14)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	39%
woningen huur:	61%
inkomen:	Laag (17.100) kaart
uitkeringen:	220 kaart
AO uitkeringen:	200
WW uitkeringen:	140

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores