NL Noord-Brabant Breda Hofwijkstraat 77
Omschrijving
Royaal uitgebouwde tussenwoning, gelegen in rustige straat op een gunstige locatie in de wijk IJpelaar. Deze prima onderhouden tussenwoning is voorzien van 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een uitgebouwde woonkamer en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2007). <br/>Gunstig gesitueerd in de nabijheid van winkelcentrum “de Burcht”, scholen, sportvoorzieningen alsmede de belangrijkste uitvalswegen.<br/><br/>Bouwjaar: ca. 1960, inhoud: ca. 380m³, woonoppervlakte: ca. 135m², grondoppervlak: 157m², aantal slaapkamers: 3 <br/><br/>Indeling o.a.:<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>Overdekte entree, ruime hal voorzien van tegelvloer, trapopgang naar de 1e<br/>verdieping, de moderne toiletruimte met zwevend toilet.<br/><br/>Voorts heeft men toegang tot:<br/><br/>Royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 50m²) voorzien van fraaie parket vloer, stucwerkwand & plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.<br/><br/>Semi-open keuken met tegelvloer in hoekopstelling beschikt o.a. over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en diverse onder en bovenkasten. <br/><br/>1e verdieping: Overloop voorzien van een vaste kast, de overloop geeft toegang tot:<br/><br/>Slaapkamer I (circa 3.68x3.31m) gelegen aan de voorzijde met een nette laminaatvloer en behangwandafwerking.<br/><br/>Wasruimte (voormalig badkamer) geheel betegeld met wastafel en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.<br/><br/>Modern betegelde badkamer (ca. 2,97x2,26m) gelegen aan de achterzijde van de woning met ligbad/douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator.<br/><br/>Slaapkamer II (circa 3.87x3.37m) gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en behangwandafwerking.<br/><br/>2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot:<br/><br/>Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, laminaatvloer en dakkapel.<br/><br/>Slaapkamer III (ca. 4.70x3.30 m) met dakkapel, vloerbedekking en veel bergruimte achter de knieschotten. <br/><br/>Nette achtertuin (ca. 10.00m diep), voorzien van o.a. sierbestrating, plantenborders, een stenen berging en een achterom. <br/><br/>Bijzonderheden:<br/>- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2007)<br/>- Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid.<br/>- De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin.<br/>- Zeer ruime woonkamer door de in 2001 over de volle breedte geplaatste uitbouw aan de achterz
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ypelaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1917 kaart |
| Vrouwen: | 3060 |
| Mannen: | 2515 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (16) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (31) |
Overige demografie
| woningen koop: | 49% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (2300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information