<   NL Noord-Brabant Breda Hubertuslaan 24

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hubertuslaan

Omschrijving

Op uitstekende locatie in villapark Wolfslaar in Breda zuid gelegen charmante semi bungalow met garage, gelegen op een (hoek)perceel van 964 m&#178;.<br/><br/>Begane grond<br/><br/>Overdekte entree, hal met plavuizen vloer die toegang biedt tot:<br/><br/>• Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.<br/>• Kelder (hoogte ca. 1.60 m) waar de meterkast (4 groepen) en de watermeter zijn geplaatst.<br/>• Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, bidet en tweede toilet.<br/>• Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer.<br/>• Slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking.<br/>• L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en openslaande deuren naar de tuin aan de zuid/west kant van de woning.<br/>• Gedeeltelijk betegelde woonkeuken met wit keukenblok. De vloer is voorzien van plavuizen.<br/>• De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken waar u onder andere de aansluitingen vindt voor wasapparatuur.<br/>• Via de bijkeuken komt u in de garage die voorzien is van verwarming, water en elektra. Een loopdeur biedt toegang tot de oprit die gelegen is naast de woning.<br/><br/>Eerste verdieping<br/><br/>Via een luik in de hal is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De zolder is beloopbaar en heeft een vloermaat van ca. 13.50 x 4.00 m (nokhoogte ca. 2.30 m). De bergzolder is voorzien van 2 dakraampjes en biedt plaats aan de CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 1998). De zolder doet op dit moment dienst als bergzolder en zou met wat aanpassingen in gebruik kunnen komen als extra woonlaag.<br/><br/>Tuin<br/><br/>De woning is rondom voorzien van een leuk aangelegde, goed onderhouden, privacy biedende tuin die grotendeels is gelegen op het westen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging. Voor de aangebouwde garage ligt een oprit (4 auto’s).<br/><br/>Ligging<br/><br/>De woning is gelegen op een zeer goede locatie in het kleinschalige villapark Wolfslaar (nabij landgoed Wolfslaar). Op loopafstand vindt u winkelcentra, bossen, buitenzwembad en een kinderboerderij. In- en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. <br/><br/>Algemeen<br/>• Het bouwjaar van de woning is 1961<br/>• Inhoud ca. 450 m&#179;<br/>• Aangezien de woning ouder is dan 45 jaar zal in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.<br/>• De onder de oprit gelegen olietank is gesaneerd en afgevuld met zand.<br/><br/>Afmetingen woning<br/><br/>Hal: 3.20 x 3.20<br/>Gang: 2.50 x 1.30<br/>Kelder: ca. 3.00 x 1.30<br/>Woonkamer: 5.00 x 4.00

Kenmerken

Type

Bungalow, vrijstaande

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosri

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000099081

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores