NL Noord-Brabant Breda Irenestraat 35B
Omschrijving
Op uitstekende locatie gelegen zeer hoogstaand en luxueus afgewerkt 3-kamerhoekappartement, type split-level en o.a. voorzien van een royaal balkon en 2 parkeerplaatsen met berging in het souterrain. De luxe moderne afwerking in combinatie met de speelse niveau verschillen, laten een hoogstaande moderne indruk achter. Het appartement is optimaal geïsoleerd en van alle gemakken voorzien en maakt onderdeel uit van de “Hollandse Gommage”. Het project “Hollandse Gommage” ontleent zijn naam aan de voorheen op deze locatie gevestigde fabriek in rubbercoatings. Het stadscentrum van Breda, het Graaf Hendrik III plein en het Van Sonsbeeckpark met het overdekt zwembad liggen op enkele minuten loopafstand. Tevens zijn de directe uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. De servicekosten bedragen € 215,- per maand (waarbij inbegrepen o.a. schoonmaakkosten algemene ruimten, parkeergarage, opstal- en glasverzekering, liftonderhoud, onderhoud trappenhuis en onderhoud groenvoorziening).<br/><br/>INDELING<br/><br/>BEGANE GROND<br/>Centrale afgesloten entree, met grote raampartijen, postbussen, bellentableau, intercom- en video-installatie, lift en trapopgang. <br/><br/>DERDE WOONLAAG<br/>Royale Vestibule, gedeeld met 2 appartementen en met toegang tot het appartement. <br/><br/>NIVEAU I<br/>L-vormige entree / hal, voorzien van een fraaie natuurstenen tegelvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafondafwerking, een garderobe en twee vaste kasten. Voorts toegang tot het toilet, de wasruimte, trapkast, slaapkamer I en middels trapopgang toegang tot niveau I.<br/>Kastruimte, met plaats van de cv-combiketel (Agpo, bouwjaar 2003), het warmte terugwin- systeem en de meterkast.<br/>Meterkast, voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en gas, water en elektrameter. <br/>Toilet, geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet (Philip Stark) met bijbehorend fonteintje.<br/>Wasruimte, voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.<br/>Slaapkamer I (± 5.10x3.30m), Gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking, stucwerk wand-, spuitwerk plafondafwerking, vaste kasten wand over de volle breedte en twee grote raampartijen met draai/ kiepramen.<br/><br/>NIVEAU II<br/>Royale en lichte woonkamer (± 10.95x5.10m), voorzien van een “Afselia” visgraatparketvloer, stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafondafwerking. Zowel de voor als de achterzijde is voorzien van grote raampartijen met 2 openslaande
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Boeimeer |
| Bevolkingsichtheid: | 3015 kaart |
| Vrouwen: | 3010 |
| Mannen: | 2715 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.200) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information