NL Noord-Brabant Breda Irenestraat 47
Omschrijving
Op gewilde locatie in de wijk Oud-Boeimeer gelegen, royale jaren ’30 erker-woning met fraai aangelegde achtertuin, vrijstaande stenen berging en eigen achterom. De woning is gelegen aan de zuidrand van het centrum en nabij het ‘Van Sonsbeeckpark’. Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum van Breda en op enkele autominuten zijn de directe uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Antwerpen gelegen. KENMERKEN: ROYALE, KARAKTERISTIEKE WONING GEHEEL VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING ELEKTRA EN KELDER ZIJN VERNIEUWD 4 SLAAPKAMERS (5E SLAAPKAMER MOGELIJK) TOPLOCATIE, NABIJ DE GEZELLIGE HISTORISCHE BINNENSTAD, HET MASTBOS, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE WINKELS BEGANE GROND: ENTREE/VESTIBULE ca. 2.00 x 1.76 m. met fraaie glas-in-lood deur en garderobehoek HAL ca. 3.85 x 1.10 m. met trapopgang naar de eerste verdieping, de hal biedt toegang tot; TRAPKELDERKAST met groepenkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) TOILET geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en RVS fonteintje en mechanische afzuiging. RUIME WOONKAMER ca. 9.50 x 3.65 m., voorzien van een erker, een houten vloer, openslaande tuindeuren en een plafondhoogte van maar liefst 3 meter! GESLOTEN KEUKEN ca. 3.05 x 2.00 m., met modern keukenblok opgesteld aan weerszijden met natuurstenen aanrechtblad met RVS spoelbak en diverse onder– en bovenkasten en laden voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot de tuin. KELDER ca. 4.00 x 1.50 m. op stahoogte EERSTE VERDIEPING OVERLOOP met vaste kast voorzien van aansluitingpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De overloop biedt toegang tot; OUDERSLAAPKAMER ca. 3.65 x 4.35 m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een lamel-parketvloer en vaste kast. SLAAPKAMER ca. 3.50 x 3.70 m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER ca. 2.30 x 2.00 m., gelegen aan de voorzijde van de woning. RUIME BADKAMER ca. 3.30 x 2.00 m., geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine met thermostaatkraan, bidet, 2e toilet, vaste wastafel, designradiator en een loopdeur naar het balkon. TWEEDE VERDIEPING: RUIME VOORZOLDER ca. 4.40 x 3.10 m. en 6.10 x 1.80 m., met opstelplaats CV-combiketel en royale kastenwand met bergruimte. Van deze ruimte is het creëren van een extra slaapkamer mogelijk. ZOLDERSLAAPKAMER ca. 3.60 x 4.15 m., met dakkapel. TUIN fraai aangelegde ac
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Boeimeer |
| Bevolkingsichtheid: | 3015 kaart |
| Vrouwen: | 3010 |
| Mannen: | 2715 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.200) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information