NL Noord-Brabant Breda Julianalaan 51
Omschrijving
Op een prachtige locatie aan de statige Julianalaan gelegen deze bijzonder ruime jaren ’30 erkerwoning voorzien van een lichte woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping, royale open zolderkamer, bergzolder en een diepe achtertuin met berging en achterom, ideaal gesitueerd op het zuiden. De woning is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Boeimeer met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het Burgemeester van Sonsbeeckpark. Vanaf deze mooie locatie wandelt u zo naar het historische stadscentrum met zijn vele winkel- en horecavoorzieningen, of de vele restaurantjes en winkels aan de gezellige Ginnekenweg, Nieuwe Ginnekenstraat en Wilhelminastraat. Op korte loopafstand vinden we tevens diverse voorzieningen zoals het winkelaanbod aan het Graaf Hendrik III Plein, (basis)scholen, zwembad, het Mastbos, Markdal, Ginnekenmarktje en sport- en recreatiemogelijkheden. De zuidelijke rondweg met aansluiting op de A16 en A27 is snel en eenvoudig bereikbaar. Voor een juiste indruk van deze woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen. Bouwjaar : ca. 1938 Woonoppervlak : ca. 158m² Inhoud : ca. 560m³ Perceeloppervlak : 188m² Aanvaarding : bij voorkeur in januari INDELING Begane grond: De statige hal (ca. 6.18 x 2.15m) met de trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot de kelder (ca. 2.80 x 2.07m) met de meters, de toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje, de woonkamer en de keuken. De woonkamer (ca. 10.00 x 3.75m) is voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde, een plafondhoogte van maar liefst 2.9 meter en biedt middels schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde over het Van Sonsbeeck park. Dichte keuken (ca. 3.68 x 2.15m) met een wandopstelling voorzien van een dubbele spoelbak, afzuigkap, diverse onder- en bovenkastruimte en een los fornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping, bergkast met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.75m) is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 2.48 x 2.15m) eveneens gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 4
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Boeimeer |
| Bevolkingsichtheid: | 3015 kaart |
| Vrouwen: | 3010 |
| Mannen: | 2715 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.200) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information