NL Noord-Brabant Breda Kangoeroestraat 33
Omschrijving
In het complex ‘’De Drie Hoven’’ gelegen goed onderhouden 3 kamer maisonnette met extra bergzolder, dakterras, eigen parkeerplaats en ruime inpandige berging. Dit moderne appartement is gelegen op rustige locatie in de wijk Brabantpark, nabij onder andere winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Let op: deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 200.000,- k.k. Bouwjaar: 1999; Woonoppervlak: ca. 81m² (exclusief ca. 21m² dakterras); Inhoud: ca. 275m³. De populaire wijk Brabantpark is gesitueerd op korte afstand van het stadscentrum. In de directe nabijheid bevinden zich diverse groenvoorzieningen, verschillende sportaccommodaties, scholen en supermarkten. De diverse in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het NS-station is op korte afstand gelegen en is met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het complex waarvan deze woning deel uit maakt is in 1999 gebouwd met gebruikmaking van goede materialen. De verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een doorstroomapparaat. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloer- en muurisolatie alsmede isolerende beglazing in de houten buitenkozijnen. Doordat deze woning deel uitmaakt van een complex, rusten er appartementsrechten op de woning. De servicekosten bedragen per maand ca. € 74,60,- hierbij inbegrepen zit o.a. de parkeerplaats, de opstalverzekering, reservering voor onderhoud van het complex en het gezamenlijke plein. Indeling Appartement eerste verdieping: Hal/entree met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer (ca. 5.40 x 4.85m.) met eikenhouten vloerdelen, een prettige daglichttoetreding door de raampartijen op de zuidwest zijde, provisieruimte, toegang tot de half open keuken en toegang tot het riante dakterras. Keuken (ca. 2.10 x 2.10m.) met een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, RVS afzuiginstallatie, oven en een inductiekookplaat. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en bovenkasten. Dakterras (ca. 5.20 x 4.10m / ca. 21m²!) gelegen op het zonnige zuidwesten uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en vl
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information