NL Noord-Brabant Breda Kangoeroestraat 41
Omschrijving
Ruime 4-kamermaisonette met groot terras op het zuiden van 20m², eigen parkeerplaats en berging . Er zijn 3 volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en complete keuken. Het appartement is zeer goed onderhouden, is volledig geïsoleerd en heeft zelfs een zolder op stahoogte. De winkels van het Brabantplein en het stadscentrum zijn vlot bereikbaar!<br/><br/>Bouwjaar 1999<br/>Woonoppervlakte ca. 85m² (inclusief 10 m² van 3e verdieping)<br/>Terras vanuit woonkamer ca. 20m²<br/>1 buitenparkeerplaats<br/><br/>LIGGING EN OMGEVING<br/>Het appartementencomplex ‘De Drie Hoven’ is gunstig gelegen in de wijk ‘Brabantpark’ in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte loopafstand van de winkels van het ‘Brabantplein’. Parkeren is geen enkel probleem door de eigen afsluitbare parkeerplaats naast het complex dan wel door de ruime openbare parkeergelegenheid langs de straat. Het bruisende stadscentrum van Breda is eveneens goed bereikbaar, per fiets binnen ca. 8 minuten. Via goed bereikbare uitvalswegen is er vlotte verbinding met de snelwegen A16, A27 en A58. Het NS-station is per fiets binnen ca. 10 minuten bereikt.<br/><br/>BOUWKWALITEIT<br/>Het appartementencomplex is met goede materialen gebouwd en heeft betonnen verdiepingsvloeren hetgeen de geluidsisolatie tussen de woonlagen ten goede komt. Het appartement heeft dak- en muurisolatie en de hardhouten buitenkozijnen zijn met dubbele beglazing uitgevoerd. Het interieur heeft gestucte wanden en plafonds. <br/><br/>3E VERDIEPING<br/>De 3e verdieping is momenteel een zolder op stahoogte en bereikbaar via een vlizotrap. Vanaf de overloop op de 2e verdieping is het mogelijk een vaste trap te maken naar deze verdieping waardoor een extra kamer gecreëerd wordt met een vloeroppervlak van ca. 4.85 x 4.60m.<br/><br/>SERVICEKOSTEN<br/>De servicekosten bedragen ca. 109,- per maand voor het woonappartement en ca. € 5,- per maand voor de parkeerplaats.<br/><br/>INDELING<br/><br/>BEGANE GROND<br/><br/>Centrale hal met entree; eigen berging v.v. elektra; eigen afsluitbare parkeerplaats naast het complex.<br/><br/>1E VERDIEPING – APPARTEMENT<br/><br/>Hal met entree, garderobenis, toilet met fontein, trapopgang naar de 2e verdieping, meterkast en intercom; grote woonkamer (ca. 5.30 x 4.85m) met openslaande tuindeuren naar het grote terras en er is een ruime vaste kast aanwezig ; aansluitend de semi-open keuken met complete keuken in hoekopstelling v.v. onder- en bovenkasten, spoelbak,
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information