NL Noord-Brabant Breda Kangoeroestraat 45
Omschrijving
Op gunstige en rustige locatie, in gewilde wijk "Brabantpark" gelegen, royaal en zeer goed onderhouden 4-kamerappartement (type maisonnette) met ruim zonneterras (ca. 20m²), berging en privé parkeerplaats. Dit sfeervolle appartement is gesitueerd op de 1e, 2e en 3e verdieping van een fraai en modern complex. Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin en is gelegen op korte afstand van het bruisende stadscentrum. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen; verschillende sportaccommodaties, scholen, supermarkten en uitvalswegen. <br/><br/>Bouwjaar: 1998<br/>Woonoppervlakte: ca. 85m²<br/>Verwarming/ warmwater: middels stadsverwarming<br/>Isolatie: optimaal geïsoleerd<br/>Aanvaarding: in onderling overleg<br/><br/>Indeling<br/>1e Verdieping:<br/>Hal/ entree met trapopgang naar 2e verdieping, eiken vloerdelen (lamel parket), meterkast en toegang tot: betegelt toilet met fonteintje; sfeervolle living (ca. 30m²) voorzien van eiken vloerdelen (lamel parket), dubbele openslaande terrasdeuren naar ruim dakterras (ca. 20m²/ op het zuid-westen gelegen), trap-/ bergkast, glad gestuukte wanden en voorts toegang tot: semi-open keuken voorzien van nette L-vormige inrichting met o.a. combimagnetron, koelkast met vriesvakje, keramische kookplaat, rvs wasemkap, kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak en diverse lades, onder- en bovenkasten.<br/><br/>2e Verdieping:<br/>Overloop met vlizotrap naar bergzolder en toegang tot: voorslaapkamer (ca. 2.70x3.50m); achterslaapkamer (ca. 2.10x4.00m); achterslaapkamer (ca. 2.70x5.40m); geheel betegelde, nette badkamer (ca. 2.10x2.40m) voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, aansluitpunt tbv wasapparatuur en vaste wastafel.<br/><br/>3e Verdieping:<br/>Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (ca. 2.50x4.90m).<br/><br/>Algemeen:<br/>- Bij het appartement behoort een privé parkeerplaats.<br/>- In 2007 is de woning vrijwel geheel gestuukt (glad gestuukte wanden), is de 1e verdieping voorzien van lamelparket met eiken toplaag, de 2e verdieping vrijwel geheel van een kurkvloer (parket) voorzien en is de douchecabine in de badkamer geplaatst.<br/>- Op de 1e verdieping bevindt zich een ruim zonneterras van ca. 20m², welke op het zuid-westen is gesitueerd. <br/>- Deze sfeervolle en royale woning is een bezichtiging meer dan de moeite waard!<br/>- Als u een appartement/ woning koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van<br/>Eigenaren (de
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information