NL Noord-Brabant Breda Kangoeroestraat 65

Locatiedata Kangoeroestraat

Omschrijving

Zeer verrassend instapklaar 4-kamermaisonnette met grote zolder en zeer ruim dakterras op het zuidwesten. De maisonnette is gelegen in de wijk Brabantpark op korte afstand van een groot winkelcentrum. Door de goede isolatie en de ligging in het complex heeft het appartement een zeer laag energieverbruik. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het complex bevinden zich voldoende parkeerhavens en aan de westzijde van het complex bevinden zich nog enkele privé parkeerplaatsen. Eerste woonlaag: De overdekte entree is door middel van een privétrap te bereiken, waarna toegang tot: - Hal met tegelvloer waarin een motief is gelegd, meterkast waarin de groepen verdeelkast bestaande uit 6 groepen, aardlekschakelaar, elektriciteitsmeter met dag- en nachtstroom tarief en meter voor de stadsverwarming. - Toiletruimte met tegelvloer, closet, fontein en mechanische ventilatie. - Middels hal toegang tot de woonkamer (ca. 9.00 x deels 4.87/ 2.64m) met stucwerk plafond en fijne spachtelputz wanden, houten lariksvloer, voorzien van drietal ramen uitgevoerd in isolerende beglazing, open trap naar tweede woonlaag en een eetgedeelte met toegang tot de semi-open keuken. - Semi-open keuken (ca. 2.15 x 2.45m) met plavuizenvloer, keukenblok in hoekopstelling met tegelachterwand, kunststof aanrechtblad in houtmotief, ronde RVS spoelbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap in schouwmodel, vaatwasmachine, mechanische ventilatie, hoekkast, bovenkasten, onder verlichting en openslaande deuren naar het zeer zonnige royale dakterras. - Royaal terras op het westen (ca. 4.10 x 5.15m) met kunstgras, buitenverlichting en zicht op de gezellige binnenplaats. Tweede woonlaag: Royale overloop met toegang tot: - Royale slaapkamer I (ca. 4.90 x 4.00m) gelegen aan de voorzijde. - Slaapkamer II (ca. 4.85 x 5.60m), aan 2 zijden loggia’s, beide 4.85 x 1.45m met zicht op het gezellige binnenplein. De slaapkamer heeft maar liefst een hoogte van ca. 4.41m. - Slaapkamer III, thans in gebruik als inloopkast (ca. 2.70 x 2.80m) voorzien van kledingkast, convector-radiator en aansluiting voor wasmachine. - Badkamer (ca. 2.10 x 2.46/2.80m) met tegelvloer en voorzien van hoekligbad met douche-armatuur, glazen spatscherm en thermostaatkraan, vaste wastafel op opzettableau, 2e toilet en mechanische ventilatie. Zolder verdieping: Via een vlizotrap toegang tot zolderverdieping (vloermaat ca. 4.90 x 5.60m) op stahoogte (ca. 2.06m) met opstelplaats ten behoeve van de mechan

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Schuifpui en mechanische ventilatie

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Zonneterras

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Inpandig

Bedrijfsruimte

1881455

Pand:

0758100000095118

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Oost
Buurt:	Brabantpark
Bevolkingsichtheid:	2036 kaart
Vrouwen:	5275
Mannen:	4740
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	15% kaart
Marokkanen:	5% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (68) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (64) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (60)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (22)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (15)
Vernieling auto:	Zeer hoog (31)
vernieling Overige:	Zeer hoog (33)
Mishandeling:	Zeer hoog (37)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (45)

Overige demografie

woningen koop:	45%
woningen huur:	55%
inkomen:	Gemiddeld (20.700) kaart
uitkeringen:	360 kaart
AO uitkeringen:	360
WW uitkeringen:	260

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores