NL Noord-Brabant Breda Kapucijnenhof 23
Omschrijving
Ze zeggen wel eens dat 3 dingen belangrijk zijn bij de koop van een nieuwe woning: locatie, locatie en locatie. En laat de locatie van het 3-kamerappartement dat we jou bij deze willen en mogen aanbieden wat dat betreft nou precies helemaal top zijn! Aan de rand van onze bruisende binnenstad en tegen ons mooie stadspark Valkenberg aan woon je namelijk heerlijk centraal met zo ontzettend veel mogelijkheden op loopafstand, terwijl je toch rustig aan een hofje woont aan de achterzijde. Er zijn zo veel appartementen zonder buiten of met een klein buiten, maar dit appartement niet: er is een heerlijk groot overdekt balkon waar je heerlijk kan dineren met vrienden bijvoorbeeld. En dan krijg je ook nog 2 slaapkamers, een berging in het souterrain en een parkeerplaats in de carrousel er bij! Vrijwel alles dateert van 2003, dus wij verwachten dat een nieuwe bewoner dat 'een 2022 sausje' wil gaan geven. Wij zouden het leuk vinden om een afspraak te maken om met jou een kijkje te gaan nemen! Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift installatie. INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING Afgesloten loggia, waar je op binnen komt en waar de voordeur zit plus toegang tot het eetgedeelte. De loggia biedt een magnifiek uitzicht op het gerestaureerde Huis van Héraugiére en de nieuwe binnenhof. De loggia ligt voornamelijk op het westen (zww) en je hebt er zon in de zomer vanaf circa 14.00 uur. Entree / hal / gang, met het toilet, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, inpandige berging, badkamer en woonkamer. Handige inpandige berging / technische ruimte, met wasmachine aansluiting, plek voor droger, de warmteterugwininstallatie (Agpo HR Optifor, eigendom, 2003), de Cv-ketel (eigendom, Ferroli CW5, 2021) en volop bergruimte. Toilet (2003), betegeld, met closet (duoblok uitvoering), fonteintje en ventilatie. Badkamer (2003), tussenin gelegen, betegeld, met design (handdoeken)radiator, closet (duoblok uitvoering), ligbad (let op: de whirlpool functie werkt nu niet; vermoedelijk nieuwe printplaat nodig), douchecabine (let op: stoomfunctie werkt niet), 2 wastafels in meubel en ventilatie. (Hoofd)Slaapkamer I, gelegen aan de s
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Centrum |
| Buurt: | City |
| Bevolkingsichtheid: | 3589 kaart |
| Vrouwen: | 1095 |
| Mannen: | 1170 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.30 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (250) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (52) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (264) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (266) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (38) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (201) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (258) |
Overige demografie
| woningen koop: | 26% |
| woningen huur: | 71% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 80 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information