NL Noord-Brabant Breda Karel Doormanlaan 27

Locatiedata Karel Doormanlaan

Omschrijving

Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin, gelegen in rustige straat in de wijk "Boeimeer". De woning beschikt over een 4-tal slaapkamers, een zeer ruime woonkamer van ca. 35m² en een ruime dichte keuken. De wijk Boeimeer is een zeer aantrekkelijke woonwijk: veel groenvoorzieningen, rustige straten, ruime parkeermogelijkheden en leuke woningen. Gelegen op loop/fiets afstand van het centrum van Breda, het Mastbos en het Ginneken. Ruime keuze uit scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en goed bereikbaar met openbaar vervoer. Daarom is de wijk aantrekkelijk voor jong en oud. Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: ca. 125m² Inhoud: ca. 385m³ Perceeloppervlakte: 147m² Aantal slaapkamers: 4 Aanvaarding: per direct. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trap/kelderkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegangsdeur tot woonkamer en dichte keuken. Uitgebouwde woonkamer (ca. 9.90x3.78 / 3.24m) totaal ca. 35m² met vloerbedekking, schouw, behangwandafwerking en loopdeur naar achtertuin. Dichte keuken met linoleumvloer, rechte keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een oven en een 4 pits electrische kookplaat met afzuigkap. Tevens beschikt de keuken over een bar met extra kastruimte en lades en een extra loopdeur naar de achtertuin. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich tevens in de keuken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot: Slaapkamer I (ca. 3.78x2.59m) gelegen aan de voorzijde met vloerdekking en 2 inbouwkasten. Geheel betegelde badkamer (ca. 2.06x1.64/1.22m) met zitbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Slaapkamer II (ca. 3.23x3.14m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer, inbouwkast en openslaande deuren naar groot balkon/dakterras (ca. 3.00x6.00m). Slaapkamer III (ca. 3.00x1.88m) gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en vaste trap naar zolderverdieping. Zolderverdieping: Bereikbaar middels vaste trap met ruime voorzolder (3.00x2.95m). Slaapkamer IV (ca. 5.33x2.60m) met vloerbedekking en grote dakkapel. Tuin: Achtertuin met sierbestrating, borders, achterom en stenen berging. De tuin is aan de achterzijde beveiligd d.m.v. een degelijk stalen hekwerk (hoogte van ca. 1.80 m1 Bijzonderheden: De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing. De woning is door de aanwezige aanbouw aan de achterzijde en het dakkapel op zolder zeer ruim te noemen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000023325

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid
Buurt:	Boeimeer
Bevolkingsichtheid:	3015 kaart
Vrouwen:	3010
Mannen:	2715
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (11) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Hoog (27) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (43)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (20)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (13)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (23)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	29%
inkomen:	Gemiddeld (28.200) kaart
uitkeringen:	40 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	130

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores