NL Noord-Brabant Breda Kerkhofweg 94
Omschrijving
Zeer fraaie royale halfvrijstaande woning met oprit en privacybiedende tuin (zuidwest). De woning is instapklaar en beschikt op de begane grond over een moderne keuken, eetkamer, speelkamer en tuingerichte living en vier slaapkamers op de verdiepingen. Gelegen in hartje Ginneken en op loopafstand van het winkelcentrum "Valkeniersplein" met een verscheidenheid aan winkels, het Mastbos, het Ginnekenmarktje en het natuurgebied rondom het Markdal. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Begane grond Hal/entree met meterkast (9 groepen en aardlek) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne keuken (ca. 3.16 x 4.23 m) voorzien van een witte keukeninrichting met hoge kasten aan weerszijden. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw en een vaatwasser. Eetkamer (ca. 5.02 x 3.02)met toegang tot de kast onder de trap en de berging. Tuingerichte woonkamer (5.92 x 4.41 m) met glazen pui en openslaande tuindeuren. Speelkamer (ca. 2.11 x 1.80 m). Berging (ca. 2.11 x 4.40 m) voorzien van een dakkoepel en een deur naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Wasruimte (ca. 1.86 x 1.98 m), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 1 (ca. 3.16 x 3.22 m), gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (ca. 2.20 x 4.17 m), gelegen aan de zijkant. Slaapkamer 3 (ca. 5.12 x 3.66 m), gelegen aan de achterzijde met toegang tot royale inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. Badkamer (ca. 1.86 x 3.04 m), voorzien van een inloopdouche met glazenscherm en regendouche, een ligbad, een wandcloset en modern wastafelmeubel. 2e verdieping Slaapkamer 4 (ca. 4.00 x 4.79 m), voorzien van een hoekdakkapel. Algemeen De woning is voorzien van HR beglazing, beschikt over een geïsoleerde begane grond vloer (met vloerverwarming) een een geïsoleerd dak). Aangezien de woning ouder is dan 75 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information