< NL Noord-Brabant Breda Koekoeksbloem 20
Omschrijving
Verrassend grote, uitgebouwde hoekwoning met oprit, garage, berging, tuin met achterom en maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een hobbykamer. De tuingerichte woonkamer is 42m² groot! De keuken en badkamer zijn modern en compleet uitgevoerd. De woning is nagenoeg geheel geïsoleerd. In een leuke woonstraat gelegen nabij winkelcentrum ‘Heksenwiel’. Bouwjaar 1990 inhoud ca. 480m³ (inclusief garage) perceelsoppervlakte 237m² woonoppervlakte 140m² (exclusief garage) Ligging en omgeving De woning is gelegen in de wijk ‘Overkroeten’ in een rustige, doorgaande woonstraat. Op korte (loop)afstand bevinden zich vele voorzieningen, zoals: winkelcentrum ‘Heksenwiel’, een bibliotheek, (basis)scholen, bushaltes, etc. NS-station Prinsenbeek is op fietsafstand gelegen (ca. 8 minuten). De verbinding met de snelweg A16 is goed in slechts ca. 5 autominuten. Het bruisende stadscentrum van Breda is zowel per fiets als auto goed te bereiken en hier vindt u het oude centrum met winkelstraten en gezellige uitgaansgelegenheden. Bouwkwaliteit De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de laatste jaren gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor een grote woonoppervlakte van ca. 140m² is ontstaan. De garage is 22m² groot en is voorzien van elektra en water. De woning is in 2004 uitgebouwd op de begane grond ten behoeve van de woonkamer én op de garage ten behoeve van een grote 4e slaapkamer. Tevens is op de 2e verdieping in 2009 een brede, onderhoudsvriendelijke dakkapel geplaatst (garantie 20 jaar!). De badkamer is in 2005 vernieuwd en uitgevoerd met zowel een ligbad als douchecabine en een tweede toilet. De moderne toiletruimte op de begane grond is in 2006 vernieuwd. In 2008 is de hoog-rendement CV-ketel geplaatst (merk Nefit Smartline). De voortuin is in 2009 opnieuw aangelegd. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, meterkast en garderobenis; semi-open keuken aan de voorzijde met modern U-keukenblok dat is voorzien van onder- en bovenkasten, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, apothekerskast en vaatwasmachine (ca. 3.20 x 2.70m); uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en uitzicht op en toegang tot de tuin (ca. 42m², 9.30 x 5.10/3.00m); garage met elektrisch bedienbare roldeur en uitstortgootsteen (ca. 7.90 x 3.80/2.60m); tuin met achterom en vrijstaande berging v.v. elektra; berging (ca. 2.70 x 2.20m). 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer, en tr
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Heksenwiel |
| Bevolkingsichtheid: | 1329 kaart |
| Vrouwen: | 2440 |
| Mannen: | 2325 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 52% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Gemiddeld (2400) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information