NL Noord-Brabant Breda Koekoekstraat 34
Omschrijving
In de gewilde woonwijk Belcrum, uitstekend afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met grote stenen berging, voor- en achtertuin. De woning is gemoderniseerd en uitstekend onderhouden en is gelegen op loopafstand van het centrale station van Breda en op korte afstand van de binnenstad van Breda. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1942; woonoppervlakte ca 105 m²; inhoud ca. 315 m³, perceelgrootte 117 m². Indeling: Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; woonkamer (ca. 7.25 x 4.45/2.35 m.) met trapkast, laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en glas stucwerk plafond met sierlijst; aangebouwd gedeelte met keuken, badkamer en toilet. De keuken is ca. 4.35 x 2.10 m. en is voorzien van een lichtkoepel, laminaatvloer, deur naar de achtertuin en inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en losse onderbouw vaatwasmachine; geheel betegelde badkamer (ca. 3.05 x 1.95 m.) met gedeeltelijk mozaïek tegeltjes en half rond ligbad met regendouche en thermostaatkraan en 2 aparte wastafels; apart betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Achtertuin/achterplaats is bestraat en achterin de tuin is een grote stenen berging geplaatst van ca. 4.40 x 3.75 m. voorzien van elektra en aansluitingen voor de wasapparatuur. De berging is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuct plafond met inbouwverlichting. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping met spachtelputz wandafwerking en glad stucwerk plafond; ouderslaapkamer voorzijde (ca. 4.50 x 3.05 m.) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 2.70 x 2.20 m.) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 2.70 x 2.20 m.) met laminaatvloer. Tweede verdieping: Zolderslaapkamer (ca. 3.40 x 3.05 m.) met dakkapel aan de achterzijde, laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking en de kap is na-geïsoleerd. Achter een afgetimmerd gedeelte is een nieuwe combiketel geplaatst (Nefit topline uit 2015). Bijzonderheden/Algemeen: * De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gasgestookt combiketel (Nefit Topline uit 2012) * De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de slaapkamer aan de voorzijde * in 2016 is de buitenzijde aan de achterzijde geschilderd en de voorzijde in 2015 * Elektra vernieuwd en voorzien van 9 groepen en aardlekbeveiliging * He
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Belcrum |
| Bevolkingsichtheid: | 1915 kaart |
| Vrouwen: | 1725 |
| Mannen: | 1685 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (42) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (51) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (15) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (20) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 66% |
| woningen huur: | 34% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.500) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information