< NL Noord-Brabant Breda Koningin Emmalaan 25 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op één van de meest geliefde plekjes in het bruisende Ginneken gelegen uitgebouwd half vrijstaand herenhuis. Het betreft een karakteristiek (Engelse stijl) type landhuis met een ruim 31 meter diepe achtertuin. De woning kenmerkt zich voornamelijk door de sfeervolle woonkamer en suite met hoge plafonds en openhaard, extra uitgebouwde tuinkamer (19m²), dichte keuken, (wijn)kelder , 4 ruime slaapkamers en een extra motor-/fietsenberging aan de voorzijde. Bouwjaar: ca. 1927. Perceelsoppervlakte: 394m². Inhoud: ca. 700m³. Woonoppervlakte: ca. 200m². Het Ginneken is vooral in trek bij jonge gezinnen en gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Breda Zuid met voornamelijk karakteristieke jaren 30 woningen. De winkels van het Valkeniersplein en de Ginnekenweg zijn op loopafstand gelegen. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich verder onder meer kinderdagverblijven, (basis)scholen, sportvoorzieningen, het gezellige Ginnekenmarktje, het Mastbos en het Ulvenhoutse bos. Het bruisende centrum van Breda en het CS Breda zijn op fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg richting de A16, A27 en A58. In de woning zijn nog diverse authentieke elementen aanwezig waaronder o.a. erker, ensuite-deuren, sier deur- en raamlijsten met zogenaamde neuten, antieke visgraatparketvloer, paneeldeuren, sierlijsten plafonds en glas-in-lood-ramen. Verwarming en warmwatervoorziening is geregeld middels een gasgestookte c.v. combiketel (2006). De woning is grotendeels geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Indeling Begane grond: Fraai entreepartij met vestibule (ca. 1.50 x 2.55 m.) en toegang tot de centrale hal (ca. 2.55 x 6.50 m.) met bordes trapopgang naar verdieping I, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot kelder (ca. 4.00 x 2.40 m.) op stahoogte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. Sfeervolle woonkamer en suite met 2 inbouwkasten en inbouw-vitrine, verdeeld in een voor- midden- en achterkamer. De voorkamer (ca. 3.95 x 5.25 m.) is voorzien van een ronde open haard en erker. De achterkamer (ca. 3.95 x 7.75 m.) is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een “visgraat” parketvloer. De dichte keuken (ca. 5.00 x 2.45 m.) is voorzien van een nette uitgevoerde keukeninrichting (2009) in L-vorm bestaande uit o.a. een massief notenhout aanrechtblad
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfAltijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 291 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 931 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 597 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 999 meter
Gastouderopvang
Berg Joosen Baronielaan 271, 4835 JM Breda op 539 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 618 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 560 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 560 meter
Gastouderopvang
Deenen Duivelsbruglaan 74, 4835 JJ Breda op 376 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 307 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 796 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 511 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 365 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 374 meter
Gastouderopvang
Gils Baronielaan 99, 4818 PC Breda op 869 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 290 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 554 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 324 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 807 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 538 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 346 meter
Gastouderopvang
Mensink- Klaver Baronielaan 109, 4818 PD Breda op 839 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 614 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 317 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 564 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 496 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 229 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 382 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 611 meter
Gastouderopvang
Schaap Baronielaan 99, 4818 PC Breda op 869 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 267 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 392 meter
Gastouderopvang
Snellen Helmer Baronielaan 140, 4818 RD Breda op 749 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 675 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 743 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 304 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 1 Willem van Oranjelaan 16A, 4837 AK Breda op 723 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 2 Baronielaan 324, 4837 BJ Breda op 659 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 229 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 1036 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 229 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 675 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Bouvigne op 770 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 318 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 327 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 540 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 524 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 830 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 836 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 682 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 652 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information