< NL Noord-Brabant Breda Koninginnestraat 106 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
LET OP!!! Deze woning wordt te koop aangeboden met een VANAF-prijs, waarbij u een voorstel/bod kunt doen vanaf € 499.000,- k.k. Wonen in de grootste stadsvilla aan de mooie Koninginnestraat gelegen in het gewilde Breda Zuid?! Met ruim 300m² woonoppervlak, 90m² dakterras, 37m² patiotuin en 19m² berging praten we hier over een 'alleskunner' onder de woningen! De woning is erg scherp geprijsd, omdat er nu een kantoor in gevestigd is en iemand er helemaal haar of zijn eigen droomwoning van kan maken door o.a. het toevoegen van een keuken en 2 badkamers! Het pand is al grondig gerenoveerd; houten kozijnen, dubbel glas, nieuwe cv, ventilatie, schilderwerk binnen/buiten, gevel en dak renovatie, dus de basis is al goed. Bekijk de 3D impressies van deze geweldige onder architectuur ontworpen stadsvilla. En kom snel kijken voor een goede eerste indruk! TOELICHTING WOONCONCEPT BEGANE GROND (± 190m²) • Entree met garderobe en trappenhuis; • Zithoek/speelhoek; • Werkruimte en bibliotheek; • Deur naar 'wijnkelder' en voorraadkamer; • Woonkeuken van 45m2! met groot kookeiland + kastenwand, borrelhoek en grote eettafel; • Deur naar bijkeuken + toiletruimte; • Deur naar bergruimte en doorgang naar grote (fietsen)berging; • Grote zitkamer of speelkamer; • Patio tuin + trap naar daktuin. EERSTE VERDIEPING (± 65m²) • Ruime overloop met toilet; • Master bedroom + badkamer en openslaande deuren naar daktuin; • Aparte kamer met royale walk-in closet; • Slaapkamer II / werk-logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING (± 65m²) • Ruime overloop met toilet; • Aparte badkamer; • Slaapkamer III; • Slaapkamer IV; • Slaapkamer V. NB: er zijn natuurlijk diverse alternatieven te bedenken voor dit enorme pand, zoals een kantoor op de begane grond en een woning op eerste en tweede verdieping of een mix daarvan. BIJZONDERHEDEN - Drie meter hoge plafonds op de begane grond en eerste verdieping; - De ligging is erg gewild te noemen; - De woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad en vele voorzieningen zoals winkels, scholen, het bos, Ginneken, etc. Ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken; - Het is vrij parkeren in de omgeving; - Turn-key opleveren tegen scherpe meerprijs is mogelijk (bv aanbrengen plafonds op begane grond en creëren van de badkamers).
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Zandberg |
| Bevolkingsichtheid: | 3007 kaart |
| Vrouwen: | 2735 |
| Mannen: | 2545 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (61) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 9967853 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Wilhelminastraat 2, 4818 SG Breda op 1778560 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Parkstraat 6 A1, 4818 SJ Breda op 6436316 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 10141793 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 5759061 meter
Gastouderopvang
Bogers Cavaleriestraat 23, 4818 TC Breda op 12014278 meter
Kinderdagverblijf
Clara Zandberglaan 62, 4818 GL Breda op 10538844 meter
Gastouderopvang
Dijk- Korteweg Generaal Maczekstraat 125, 4818 BV Breda op 11541618 meter
Buitenschoolse opvang
Dirk & Ko Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 8352413 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 2904768 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 12760003 meter
Gastouderopvang
Gils Wethouder Romboutsstraat 13, 4818 HG Breda op 5470938 meter
Gastouderopvang
Hassel Tweede Muntstraat 2, 4818 GG Breda op 7419780 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 15509296 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Tennisstraat 62, 4818 TN Breda op 10140823 meter
Kinderdagverblijf
Hummeloord Generaal Maczekstraat 88, 4818 BX Breda op 8348721 meter
Gastouderopvang
Lankhuijzen Tulpenstraat 75A, 4818 GT Breda op 12759543 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Herculesstraat 30, 4818 TT Breda op 16015287 meter
Gastouderopvang
Noort Herculesstraat 30, 4818 TT Breda op 16015287 meter
Gastouderopvang
Reijers Minister Nelissenstraat 48, 4818 HT Breda op 13864259 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Wethouder Romboutsstraat 6, 4818 HH Breda op 10538389 meter
Gastouderopvang
Schaap Zandberglaan 57, 4818 GJ Breda op 5877536 meter
Gastouderopvang
Spanjaards Wethouder Romboutsstraat 43, 4818 HG Breda op 14399602 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Zuid Ploegstraat 89 BS01, 4835 AG Breda op 14174913 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 10777777 meter
Gastouderopvang
Uitdewilligen Ranonkelstraat 4A, 4818 HP Breda op 17774928 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 10667591 meter
Buitenschoolse opvang
Villa Generaal Maczekstraat 90, 4818 BX Breda op 7730561 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 1778510 meter
Buitenschoolse opvang
Wilhelminapark Wilhelminapark 17, 4818 SL Breda op 6436758 meter
Buitenschoolse opvang
Zandberg Zandberglaan 62, 4818 GL Breda op 10538844 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 1778519 meter
Gastouderopvang
Zwam Zandberglaan 76, 4818 GL Breda op 3933730 meter
Basisonderwijs
Kbs De Zandberg Zandberglaan 60-62, 4818 GL Breda op 7732959 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Dirk Van Veen Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 8352413 meter
HAVO
Onze Lieve Vrouwelyceum - Breda Paul Windhausenweg 11, 4818 TA Breda op 17561073 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Oude Vest 5, 4811HR Breda op 6221539 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Ginnekenweg 46, 4818JG Breda op 9968280 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 8623286 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 8623286 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 8623286 meter
Supermarkt
Spar City Breda Ginnekenstraat Ginnekenstraat 147-149 4811 JG Breda op 7928079 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Generaal Maczekstraat op 10667892 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Generaal Maczekstraat op 15970727 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 5760762 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 12649854 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Keizerstraat op 10538912 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Keizerstraat op 10537173 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Lovensdijkstraat op 3584954 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Nwe Ginnekenstraat op 11569515 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 2837996 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Vierwindenstraat op 13864769 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Vierwindenstraat op 15512994 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Wilhelminapark op 15226736 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Wilhelminapark op 4586900 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilhelminastraat op 8624812 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilhelminastraat op 13620185 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 11539548 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Paul Windhausenweg 8 op 5754583 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information