NL Noord-Brabant Breda Koninginnestraat 43

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Koninginnestraat

Omschrijving

Royaal sfeervol karakteristiek herenhuis type 2/1 kapwoning met voor<br/>en achtertuin. Het herenhuis is gelegen op toplocatie in de gewilde wijk Zandberg, nabij het stadscentrum, diverse scholen alsmede in- en uitvalswegen, “het Ginneken” en het “Mastbos”.<br/>De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, voorzien van ondermeer en-suite living, luxe keuken, wijnkelder, werkkamer, luxe badkamer en maar liefst <br/>5 slaapkamers (waarvan 1 thans is ingericht als uitstekende kantoor-/werkkamer van maarliefst ca. 25m2 met archiefkasten en pantry). Het herenhuis is voorzien van vele <br/>authentieke details waar onder paneeldeuren, hoge stucwerk plafonds met sierlijsten en glas-in-loodramen.<br/><br/>Bouwjaar: ca. 1930 <br/>Woonoppervlakte: ca. 190 m&#178;<br/>Perceeloppervlakte : 301 m&#178;<br/>Inhoud: ca. 630 m&#179;<br/>Onderhoud: uitstekend<br/>Oplevering: in overleg<br/><br/>Middels overdekte entree toegang tot de gang, met fraaie tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, garderobe-nis en middels een bordes trap toegang tot de 1e verdieping.<br/>Droger wijnkelder (ca. 3.50 x 2.50 m, hoogte 1.85 m) met gas- en watermeter en uitzetraam. Hier bevindt zich ook de vernieuwde, uitgebreide groepen verdeelkast met 12 groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom elektrameter.<br/>Betegeld toilet, met design hangcloset, fonteintje, inbouwverlichting, mechanische ventilatie en uitzetraam. <br/>Sfeervolle L-vormige woonkamer en suite (ca. 9.50 x 3.80 + 3.50 x <br/>3.00 m) m), voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen, stucwerk wand- en plafondafwerking met omlijsting en inbouwverlichting, 2 gashaarden (in voor- en eetkamer), erker, glas-in-lood, en suite deuren en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe complete keuken en tevens toegang tot bijkeuken en wijnkelder. <br/>Luxe woonkeuken (ca. 3.50 x 2.30 m), op maat gemaakt met kastenwand waarin ge&#239;ntegreerd een royale koeling, vriezer en opbergkasten, werkgedeelte in hoekopstelling, met een fraai hardstenen aanrechtblad waarin verzonken een spoelbak, onderkasten, pannenlades en een 6-pits gaskooktoestel (Boretti) met een klassieke wandschouw. <br/>Royale betegelde bijkeuken (ca. 2.85 x 2.55 m), met stortbak en aansluiting voor wasmachine en droger, radiator, 2 vaste kasten en een separate deur naar de oprit.<br/><br/>1e Verdieping:<br/>Overloop met toegang tot de 2e verdieping. <br/>De hele 1e verdieping is voorzien van stucwerk wand-

Kenmerken

Type

Herenhuis, 2-onder-1-

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000028244

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores