NL Noord-Brabant Breda Koolmees 41
Omschrijving
Deze 2-o-1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Paradijs. Een woning waar je wonen en werk aan huis kunt combineren. De voormalige garage is omgetoverd tot praktijkruimte met een vast kozijn. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie met de achtertuin grenzend aan het water. Het is mogelijk een auto te parkeren op de oprit. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant, waardoor veel daglicht de woning binnenkomt. Daarnaast beschikt deze ruimte over een sfeervolle open haard. De living is een prettige ruimte met een hardhouten vloer die tot aan de keuken doorloopt. De keuken heeft daarentegen een eigentijdse plavuizenvloer. De keuken en woonkamer worden door het kookeiland samengebracht en als kok ben je dus nooit alleen in de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat met RVS afzuigkap (moet worden vervangen), spoelbak met horeca kraan en vaatwasser. De gehele woning is gestuct. In totaal beschikt de eerste verdieping over vier slaapkamers. Er is een extra kamer op de garage gecreëerd (de vierde kamer). Op dit moment is deze kamer te bereiken via een andere slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vloerbedekking, de achterste slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer heeft een industriële look en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad-/douchecombinatie en een design radiator. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een voorzolder en de vijfde slaapkamer. Op de voorzolder zitten de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze verdieping beschikt over een laminaatvloer. De voormalige inpandig bereikbare garage is verbouwd tot praktijkruimte. Ideaal als hobbyruimte of atelier. Uiteraard ook weer op eenvoudige wijze om te bouwen tot garage/berging. Er is een loopdeur naar de entree en oprit aan de voorzijde alsmede een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is te bereiken door een loopdeur in de keuken of schuifpui. De achtertuin is geheel betegeld, gelegen op het noordoosten en heeft een lager gelegen terras aan het water. De achtertuin grenst aan het water de Kroetenloop. Leuk voor kinderen om vanuit de achtertuin te vissen!
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Muizenberg |
| Bevolkingsichtheid: | 1334 kaart |
| Vrouwen: | 1575 |
| Mannen: | 1590 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 4% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (16) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Hoog (17) |
Overige demografie
| woningen koop: | 60% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.700) kaart |
| uitkeringen: | 120 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information