<   NL Noord-Brabant Breda Kwakkelhutstraat 82

Locatiedata Kwakkelhutstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4814KR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1962

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

136

Postcode

4814KR

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING<br/>Volledig gerenoveerde twee onder &#233;&#233;n kapwoning met ruime living (ca. 55m&#178;), luxe en complete keukenopstelling, 4 slaapkamers, compacte badkamer, verlengde garage (ca. 12.00x3.50m) met zadeldak, ruime oprit en een voor- en achtertuin.<br/>Woning is gesitueerd aan de rand van de wijk Tuinzicht op een rustige woonlocatie met overwegend 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande woningen. Op een steenworp afstand treft men aan de wijk Westerpark, winkelcentrum aan de Acaciastraat, het NS-station en het stadscentrum.<br/>Woning verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand en is letterlijk instapklaar.<br/><br/>INDELING<br/><br/>BEGANE GROND<br/>Entree/hal, voorzien van een plavuizenvloer, trapopgang naar 1e verdieping en een trapkast. <br/>Toilet.<br/>Woonkamer voorzien van een lichte plavuizenvloer (met vloerverwarming), schouw met allesbrander, openslaande deuren naar terras/achtertuin en doorgang naar naastgelegen garage.<br/>Keuken in een lichte, moderne uitvoering (U-opstelling), voorzien van een composiet aanrechtblad + RVS spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Boretti 6-pits kookplaat met schouwmodel afzuigkap (beide in RVS), wasmachine, diverse boven- en onderkasten en 2 pannenlades. Alle inbouwapparatuur is van Siemens cq. Bauknecht fabricaat.<br/><br/>EERSTE VERDIEPING<br/>Overloop met trapopgang naar de tweede etage, voorzien van een vaste kast.<br/>Slaapkamer I (3.50x2.85m), gelegen aan de voorzijde van de woning. <br/>Slaapkamer II (&#177; 3.45x3.50m), gelegen aan de achterzijde van de woning.<br/>Slaapkamer III (&#177; 2.40x2.00m), gelegen aan de achterzijde van de woning. <br/>Thans zijn beide laatstgenoemde slaapkamers met elkaar verbonden middels een opening/doorbraak tussen beide kamers.<br/>Badkamer (&#177; 1.95x1.00m), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met mengkraan. <br/>Algemeen: de slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een parketvloer. <br/><br/>TWEEDE VERDIEPING<br/>Overloop.<br/>Slaapkamer IV (&#177; 4.05x3.20m), voorzien van dakkapel, laminaatvloer, Velux dakraam aan de voorzijde, kastruimte achter de knieschotten en een garderobekast. <br/>Kamer (&#177; 2.60x2.35m), voorzien van dakkapel, laminaatvloer en plaats van de combiketel (Agpo; bouwjaar 1994).<br/><br/>TUIN <br/>Sprake van zowel een voor- als achtertuin.<br/>Voortuin (ca 40m&#178;) voorzien van vaste beplanting.<br/>Achtertuin (&#177;

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0758100000027701

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

45800

dewateringDepth:

0.9833100080490099

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Tuinzigt
Bevolkingsichtheid:	2716 kaart
Vrouwen:	3400
Mannen:	3270
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	4% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (76) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (55) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (60)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (22)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (39)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (43)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (52)

Overige demografie

woningen koop:	42%
woningen huur:	58%
inkomen:	Laag (17.800) kaart
uitkeringen:	310 kaart
AO uitkeringen:	360
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
De Meikevertjes Meidoornstraat 115, 4814 KB Breda op 277 meter
Gastouderopvang
Feskens- Van Bokstel Meidoornstraat 129, 4814 KB Breda op 297 meter
Gastouderopvang
Nispen Van Hemert Eikstraat 14, 4814 HM Breda op 683 meter
Kinderdagverblijf
Rupsentuin Meidoornstraat 113, 4814 KB Breda op 279 meter
Buitenschoolse opvang
Vlindertuin/De Boomgaard Iepepage 2A, 4814 TW Breda op 454 meter
Basisonderwijs
Kbs De Boomgaard Wegedoornpage 1, 4814 TZ Breda op 506 meter
HAVO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 27, 4814 NA Breda op 408 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 29, 4814 NA Breda op 412 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 31, 4814 NA Breda op 322 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Cypresstraat Cypresstraat 21, 4814 PN Breda op 398 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Foodmarkt Rat Verleghstraat 4, 4815 NZ Breda op 538 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Foodmarkt. Rat Verleghstraat 4, op 648 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Argusvlinder op 807 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Argusvlinder op 600 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Dijkplein op 791 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lunetstraat op 408 meter
Bravo (Arriva) - 851 - Breda via Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Lunetstraat op 408 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lunetstraat op 397 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Magnoliastraat op 676 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Stadion Nac op 695 meter
Bravo (Arriva) - 851 - Breda via Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Stadion Nac op 695 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Stadion Nac op 548 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Tuinzigtlaan 28 op 718 meter

Open streetview [new]:

4814KR

82

Download de app in de stores