NL Noord-Brabant Breda Kwakkelhutstraat 86
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kwakkelhutstraat
Omschrijving
Uitgebouwde en perfect onderhouden, vrijstaande woning met carport, multifunctionele garage en bergingen. Deze woning is gelegen op een ruim perceel in een van de leukste straten in Tuinzigt! Dit woonobject is ingedeeld met een ruim bemeten zitkamer, eetkamer, een ruime keuken met moderne inbouwkeuken, twee badkamers en drie ruime slaapkamers (mogelijkheid vier). Bouwjaar ca. 1963. Inhoud ca. 510 m³. Perceel 524 m². Gebruiksoppervlakte ca. 138 m². Externe bergruimte ca. 54 m² Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in de wijk “Tuinzigt” op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het CS van Breda. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum en andere voorzieningen in de directe buurt (winkelcentrum op ca. 300 meter). De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de A16 en ook de A58 is snel te bereiken. Bouwkwaliteit De woning is voorzien van een dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing. De begane grond is voorzien van 6-groeps vloerverwarming. Voor de warmwatervoorziening is een HR-combiketel (Vaillant / 2021) aanwezig. Bijzonderheden: • Dakgoten en zinken regenpijpen vernieuwd in 2004 • Meterkast uitgebreid en vernieuwd in 2005 • Inbouwkeuken vervangen in 2005 (combioven 2019 / koelkast 2019 / vaatwasser 2021) • Het woonhuis en eetkamer zijn is in 2005 uitgebouwd met gebruikmaking van een lichtstraat. • Traprenovatie inclusief overlopen in 2006 • Dakpannen woning en garage vernieuwd in 2006. • Boeiboorden vervangen door trespa in 2013 • Asbesthoudende golfplaten op bergingen in 2013 vervangen door asbestvrije golfplaten (eterniet Ecolor). • Combiketel vernieuwd in 2021. • Begane grond met vloerverwarming. • Kelder op stahoogte. • Carport, multifunctionele garage met bergzolder en drie bergingen (waarvan 1 kennel) • Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. • Perfect onderhouden woning! TUIN Het perceel rondom het woonhuis is fraai en onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is circa 22 meter diep en 14 meter breed. Er is voldoende parkeergelegenheid op de twee opritten. Daarnaast is er een ruime carport, een garage met bergzolder, drie bergingen (waarvan 1 in gebruik als kennel) en een houten tuinhuisje. BEGANE GROND Ontvangsthal/entree met trapopgang, toiletruimte, trap naar kelder (op stahoogte) met meterkast; de centraal gesitueerde keuken beschikt over een moderne inrichting met hoger geplaatst werkblad. D
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information