NL Noord-Brabant Breda Laan van Mertersem 58

Locatiedata Laan van Mertersem

Omschrijving

Grote en karakteristieke hoekwoning met garage en privacy biedende tuin op het zuiden, gelegen in de fraaie Laan van Mertersem en nabij de Haagse Markt. De woning heeft 4 volwaardige slaapkamers. De oprit is 12 meter diep waardoor meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Bouwjaar ca. 1956 Inhoud ca. 380m³ Woonoppervlakte ca. 125m² Perceeloppervlakte 240m² BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd en heeft een eigentijdse, karakteristieke uitstraling passend in het fraaie straatbeeld van de Laan van Mertersem. De woning heeft houten buitenkozijnen welke gedeeltelijk zijn voorzien van isolerende beglazing. In verwarming wordt voorzien via de CV-ketel (merk Radson), in warm water via de huurboiler. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan de Laan van Mertersem: een mooie brede laan met karakteristieke woningen en uitkomend op de oude dorpskern van Princenhage (Haagse Markt). Schuin tegenover de woning bevindt zich een klein park. Rondom de nabij gelegen Haagse Markt bevinden zich enkele supermarkten, detailhandelszaken en diverse andere voorzieningen. Het stadscentrum van Breda is gemakkelijk en vlot bereikbaar. Ook nabij gelegen zijn de woonboulevard (o.a. Ikea) en de toegang naar de snelweg A16 (ca. 4 minuten en waarna ook de A16, A27 en A59 volgen). Het NS-station Prinsenbeek en het NS-station Breda zijn vanuit Princenhage goed te bereiken (ca. 10 autominuten, 15 fietsminuten). INDELING BEGANE GROND Hal met entree, meterkast, toilet, kelderkast met boiler, ruime doorzon woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar de tuin (ca. 27m², 7.00 x 4.05/3.50m); keuken met buitendeur en keukenblok v.v. onder- en bovenkasten, spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, koel-/vrieskast (ter overname) en magnetron (ca. 2.95 x 2.85m); tuin met goede privacy, achterom en toegang tot de garage en berging; garage met poort naar de oprit (ca. 5.60 x 2.85m); berging met opstelplaats CV-ketel (2.85 x 2.15/0.90m). 1E VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast (4.10 x 3.05m); slaapkamer II aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar het balkon en wastafelmeubel (ca. 3.85 x 4.05/3.50m); slaapkamer III met vaste kast en wastafel (ca. 3.00 x 2.90m); badkamer voorzien van ligbad met thermostatische kraan, douchecabine met thermostatische kraan, wandcloset en design radiator (ca. 2.40 x 2.15m). 2E VERDIEPING Voo

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000026922

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Princenhage
Bevolkingsichtheid:	1654 kaart
Vrouwen:	4285
Mannen:	4065
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	8% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (56) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (36) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (49)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (8)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (30)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (33)

Overige demografie

woningen koop:	58%
woningen huur:	42%
inkomen:	Gemiddeld (22.900) kaart
uitkeringen:	150 kaart
AO uitkeringen:	320
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores