<   NL Noord-Brabant Breda Laan van Rasseghem 37

Locatiedata Laan van Rasseghem

Prijsverloop

Gemiddelde prijs 4835CG: 572000

Bekijke de WOZ waarde en alle prijzen van deze postcode 4835CG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1954

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

104

Postcode

4835CG

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Ruime hoekwoning, zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, met voortuin, achtertuin en een 3-tal ruime bergingen, gelegen op een zeer gewilde locatie in het pittoreske Ginneken. De woning met vrij uitzicht over een speelveldje aan de voorzijde beschikt over een ruime woonkamer met niveauverschil, een open keuken en technische ruimte op de begane grond. De eerste verdieping telt een 2-tal slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. Op de tweede verdieping is een voorzolder met berging en een zolder(slaap)kamer met ruime bergkast aanwezig. De woning is gesitueerd op zeer korte (loop)afstand van de Laurentius basisschool, het Valkeniersplein met compleet winkelassortiment en de historische en gezellige Ginnekenmarkt. Tevens zijn op korte afstand het Mastbos, het bruisende stadscentrum en de diverse in- en uitvalswegen te vinden. Met modernisering dient men rekening te houden; het betreft een ruime hoekwoning met mogelijkheden op een gewilde woonlocatie! INDELING BEGANE GROND Entree/hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, voorzien van een tegelvloer, granol wandafwerking, de meterkast en toegang biedende tot de toiletruimte en de woonkamer. Meterkast, voorzien van 10 groepen en 1 aardlekschakelaar. Toilet, voorzien van een tegelvloer, tegellambrisering, stucwerk wand- en plafondafwerking, closet in duoblok uitvoering, fonteintje en mechanische ventilatie. Verlaagde woonkamer (ca. 7.20x5.60/4.55m), met uitgebouwde erker aan de voorzijde, welke in gebruik is als verhoogd zitgedeelte. Voorts is de woonkamer voorzien van een tegelvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, schouw met open haard en heeft een half open doorgang naar de keuken. Erker (ca. 3.45x2.00m), voorzien van een houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een speelveldje. Keuken (ca. 5.55x2.35m), voorzien van een tegelvloer, granol wand- en houten plafondafwerking. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met tegelachterwand, rvs spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat (Etna) met afzuigkap, oven (Siemens), vaatwasser (Etna) en een koelkast (Etna). De keuken biedt toegang tot de provisiekast/technische ruimte. Door middels van openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Provisiekast/technische ruimte (ca. 2.05x1.30m), met voldoende bergruimte en de Cv-ketel (Atag Enigma Comfort; bouwjaar 2001). Algemeen: de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Verwarming

C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi

Ligging

- In woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi

Pand:

0758100000027846

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

43500

dewateringDepth:

1.37747004032135

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Gemiddeld inkomen 4835CG:	Gemiddeld
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 579 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 573 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 586 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 552 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 297 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 422 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 683 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 394 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 394 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 165 meter
Buitenschoolse opvang
Dirk & Ko Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 758 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 589 meter
Gastouderopvang
Hassel Tweede Muntstraat 2, 4818 GG Breda op 818 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 943 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 405 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 773 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 714 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 67 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 706 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 618 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 618 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 761 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Erasmusweg 34, 4834 AA Breda op 804 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 226 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 345 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 500 meter
Gastouderopvang
Poppel Van Eijk Viveslaan 18, 4834 XW Breda op 657 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 417 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 717 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 456 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 161 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Zuid Ploegstraat 89 BS01, 4835 AG Breda op 489 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 838 meter
Gastouderopvang
Van Boxtel-Van Der Poel Viveslaan 20, 4834 XW Breda op 664 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 770 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 178 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 867 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 560 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 439 meter
Basisonderwijs
Kbs Jacinta Viveslaan 3, 4834 XV Breda op 714 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Dirk Van Veen Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 758 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 161 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 287 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 826 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 351 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 346 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 965 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 643 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 609 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 415 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 415 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 486 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 486 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 168 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 158 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 358 meter

Open streetview [new]:

4835CG

37

Download de app in de stores