< NL Noord-Brabant Breda Landheining 14 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Fraai afgewerkte, verrassend ruime tussenwoning gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Brabantpark' en voorzien van 5 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer met open keuken, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met prachtig vrij uitzicht over het park aan de achterzijde en groenstrook aan de voorzijde. De woning is erg rustig gelegen en wordt omgeven door veel groen en ruimte. In de directe omgeving vindt u een diversiteit aan winkels en sociale voorzieningen. Bouwjaar ca. 1959 Woonoppervlakte ca. 125m² Inhoud ca. 390m³ Perceeloppervlakte ca. 169m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de wijk ‘Brabantpark’ nabij het winkelcentrum ‘Heusdenhout’ en ‘Brabantplein’ waar u diverse winkels vindt. Daarnaast is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten en zijn ook speeltuintjes op korte afstand gelegen. Door de gunstige ligging is de verbinding ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) uitstekend. BOUWKWALITEIT Het woonhuis is degelijk en traditioneel gebouwd. De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over definitief energielabel C. Voor de verwarming en warmwatervoorziening wordt gebruik gemaakt van een Intergas HR Combi-ketel (bjr. 2021, huur ca. € 30,- per maand). De meterkast is voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar en omstreeks 2014 is de gehele riolering onder de woning vervangen. Aan de achterzijde beschikt de woning op de begane grond én bij de dakkapel over (elektrisch bedienbare) rolluiken. TUIN De onderhoudsvriendelijke, privacybiedende achtertuin met achterom is gelegen op het oosten en voorzien van een sierbestrating. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging (ca. 2.45 x 3.45m.) gesitueerd. Deze berging is voorzien van licht/elektra. De voortuin (gelegen op het westen) is eveneens voorzien van sierbestrating. INDELING BEGANE GROND Overdekte hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast met meterkast, toiletruimte met vrijhangend closet en toegang tot de woonkamer; Sfeervolle, tuingerichte woonkamer (ca. 9.70 x 3.55/3.00m., ca. 32m² in totaal) voorzien van een laminaatvloer en geniet voldoende lichtinval middels de grote raampartijen. Aan de voorzijde kijkt de woning heerlijk weg over de groenstrook en aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de tuin middels de openslaande d
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangEl Hadjoui Texelstraat 27, 4817 AG Breda op 774 meter
Kinderdagverblijf
Harlekijn Mgr. de Vetstraat 2A, 4817 JP Breda op 771 meter
Buitenschoolse opvang
Kik Sport Bso Jeka Langveld 6, 4817 GN Breda op 470 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Bloem Breda Epelenberg 4, 4817 CM Breda op 326 meter
Kinderdagverblijf
Oase Kameelstraat 2, 4817 BS Breda op 449 meter
Gastouderopvang
Poppel Otterring 14, 4817 GS Breda op 535 meter
Buitenschoolse opvang
Sport-Bso Flekss De Fontein Kameelstraat 2, 4817 BS Breda op 449 meter
Kinderdagverblijf
Teteringsedijk Teteringsedijk 297A, 4817 ME Breda op 697 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Oost Nieuwe Inslag 89, 4817 GN Breda op 649 meter
Kinderdagverblijf
Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 473 meter
Speciaal onderwijs
Breda College Landheining 6, 4817 DM Breda op 42 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 473 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Nieuwe Inslag 46, 4817 GX Breda op 713 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Epelenberg op 201 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Epelenberg op 196 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Giraffestraat op 505 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Giraffestraat op 478 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Lage Kant op 497 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Lage Kant op 418 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Langveld op 386 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mgr. De Vetstraat op 550 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mgr. De Vetstraat op 520 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 651 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 749 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilderen op 614 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Wilderen op 622 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information