NL Noord-Brabant Breda Lange Bedde 58
Omschrijving
In de gewilde wijk Blauwe Kei (IJpelaar) is deze bijzonder ruime drive-in hoekwoning gelegen aan een rustige ventweg. De woning verdient onderhoud en modernisering om optimaal alle mogelijkheden te benutten. Door de hoekkavel beschikt de woning over een forse uitbreidingspotentie. Een voorbeeldillustratie van de mogelijkheden vervaardigd door DDP-Architectuur is opgenomen. In de illustratie wordt de woning uitgebreid tot een royale gezinswoning met circa 150 m² inpandige vloeroppervlakte (niet meegerekend de overdekte buitenruimte), maar is ook geschikt om wonen en werken te combineren. De woning is voorzien van ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een zonnige ruime achtertuin op het zuidoosten. In de nabije omgeving vinden we diverse voorzieningen zoals het volledig vernieuwde winkelcentrum ‘De Burcht’ met een diversiteit aan winkels, het Valkeniersplein, speelgelegenheid voor kinderen, het gezellige Ginnekenmarktje, (basis)scholen en verschillende sportfaciliteiten. Ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. De ontsluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend. Voor een juiste indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen! INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Overdekte entree naar royale hal (ca. 4.90 x 1.90 m) waarin de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot garage en tuinkamer. GARAGE Grote inpandige garage (ca. 9.60 x 2.75/2.40 m) voorzien van roldeur aan de voorzijde en loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. Voorts voorzien van aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een houten bergvliering. TUINKAMER Tuinkamer (ca. 4.60 x 2.30 m) met kleine wastafel en loopdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP L-vormige overloop met werkkast, toilet met fonteintje en middels schuifdeur toegang tot de woonkamer. WOONKAMER L-vormige woonkamer (ca. 6.50 x 4.90/2.75 m) voorzien van parketvloer en deur naar groot balkon aan de achterzijde van de woning. KEUKEN Keuken (ca. 3.00 x 2.75 m) aan de voorzijde van de woning, waarin eenvoudige inrichting met wandopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tweede wandopstelling voorzien van eetbar en
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Blauwe Kei |
| Bevolkingsichtheid: | 2480 kaart |
| Vrouwen: | 1970 |
| Mannen: | 1815 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (22) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (13) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Hoog (14) |
Overige demografie
| woningen koop: | 76% |
| woningen huur: | 23% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.500) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information