NL Noord-Brabant Breda Lange Hil 86
Omschrijving
Royale, onder architectuur gebouwde middenwoning met vrijstaande garage en privacy biedende tuin op het zuiden met achterom, gelegen in een rustige woonstraat in de wijk ‘Heksenwiel’. De woning heeft maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. De aangename leefruimte op de begane grond bestaat uit een verrassend grote, tuingerichte woonkamer en luxe open keuken is bijna 60m2 groot. In 2009 zijn o.a. de keuken en badkamer vernieuwd. Op korte loopafstand ligt winkelcentrum ‘Heksenwiel’. Bouwjaar 1990 Inhoud ca. 420m³ Woonoppervlakte ca. 140m² Perceeloppervlakte 201m² LIGGING EN OMGEVING De woning is rustig gelegen aan de rand van de wijk ‘Heksenwiel’ in een woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte afstand (ca. 4 minuten wandelen) ligt winkelcentrum ‘Heksenwiel’ met o.a. een Albert Heijn, Hema, Etos, bakkerijen, bloemist, reisbureau en restaurant. Tevens zijn op korte afstand gelegen (basis)scholen, een bibliotheek en een bushalte. Het NS-station ‘Prinsenbeek’ is binnen enkele fietsminuten bereikt. Er is tevens een goede verbinding met het bruisende stadscentrum van Breda en de verbinding met de snelwegen A16, A27, A58 en A59. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd en volledig geïsoleerd (dak- en spouwmuurisolatie en dubbel glas). De woningscheidende muur met de buren is als een ankerloze spouwmuur opgetrokken waardoor er een optimale onderlinge geluidsisolatie is. De buitenkozijnen zijn van hardhout en geschilderd in 2012. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water via de hoog-rendement cv-ketel (merk Remaha Quinta, bouwjaar 2007). In 2009 is de woning grotendeels gemoderniseerd en zijn de luxe keuken, badkamer en toilet geplaatst. De begane grondvloer is afgewerkt met een eikenhouten vloer en is voorzien van vloerverwarming. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, modern toilet met wandcloset en fontein, ruime trapkast met unit vloerverwarming, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; grote open keuken van 16m² aan de voorzijde met een luxe en moderne inrichting bestaande uit (wandmodule:) onder- en bovenkasten, laden, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en koffie-automaat, en (vrijstaande module:) zitgedeelte met onderkasten en ruim werkblad (ca. 5.10 x 3.15m); grote, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren (ca. 40m², 7.30 x 5.75m); zonnige tuin met veel privacy en rust, achterom en
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Heksenwiel |
| Bevolkingsichtheid: | 1329 kaart |
| Vrouwen: | 2440 |
| Mannen: | 2325 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 52% |
| woningen huur: | 47% |
| inkomen: | Gemiddeld (2400) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information