NL Noord-Brabant Breda Lange Weide 217
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lange Weide
Omschrijving
Riante, luxe afgewerkte tussenwoning gelegen aan de rand van de Waterdonken met daardoor een prachtig vrij uitzicht over natuurgebied De Vuchtpolder aan de voorzijde en vrij uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde! De woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage die tevens vanuit de woning te bereiken zijn. De woning heeft daarnaast nog 4 ruime (slaap)kamers, heerlijk terras op het zuiden en een hoogwaardig ingerichte open keuken met kook-/spoeleiland en moderne badkamer. Bouwjaar ca. 2010 Inhoud ca. 580m³ (excl. parkeerplaatsen) Woonoppervlakte ca. 166m² 2 inpandige parkeerplaatsen LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen aan de rand van de wijk Waterdonken met prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De wijk is een ruim opgezet met veel groen en water. Op korte loopafstand bevinden zich o.a. het natuurgebied de Vuchtpolder en het Zwarte Dijkje met de kinderboerderij. Het overdekte winkelcentrum Moerwijk is op korte fietsafstand gelegen en ook het bruisende stadscentrum van Breda of het NS-station Breda centraal zijn per fiets vlot te bereiken. Er is een goede verbinding met de uitvalswegen naar de snelwegen A27, A16 en A59. BOUWKWALITEIT De woning is met hoogwaardige materialen gebouwd en volledig geïsoleerd. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met isolerende beglazing. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming welke per ruimte apart in te stellen is. De woning wordt voorzien van warm water middels een doorstroomapparaat op de stadsverwarming en beschikt daarnaast eveneens over een WarmteTerugWin-systeem. De woning is hoogwaardig afgewerkt en overal voorzien van strak stucwerk wanden, alle ruimtes in de woning zijn voorzien van een rookmelder (vernieuwd in 2021) en tot slot beschikt de meterkast over 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. SERVICEKOSTEN Deze woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen thans ca. € 102,- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen de reservering voor onderhoud en opstalverzekering. INDELING BEGANE GROND Via de entree bereikt u middels een klein trapje de hal met vide, welke toegang geeft tot de garderobenis en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en keuken middels fraaie glazen deuren; Sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 41m²) voorzien van een
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information