< NL Noord-Brabant Breda Lange Weide 48 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Riante, uitgebouwde middenwoning gelegen aan de rand van de Waterdonken met daardoor een prachtig vrij uitzicht over water! Het leefgedeelte op de begane grond bestaande uit de woonkeuken en tuingerichte woonkamer is maar liefst 60m² groot. De woning is volledig luxe afgewerkt, heeft 4 ruime tot grote slaapkamers (mogelijkheid voor 5) en is hoogwaardig geïsoleerd. Op het dak zijn zonnepanelen aanwezig. Bouwjaar 2012 Inhoud ca. 575m³ Woonoppervlakte ca. 160m² Perceeloppervlakte 161m² LIGGING EN OMGEVING De Waterdonken is een ruim opgezette, jonge woonwijk met veel groen en water. Op korte loopafstand bevinden zich o.a. het natuurgebied de Vuchtpolder en het Zwarte Dijkje met de kinderboerderij. Deze woning heeft een rustige ligging aan de rand van de wijk met een prachtig vrij uitzicht over een grote waterpartij. Het overdekte winkelcentrum Moerwijk is op korte fietsafstand gelegen en ook het bruisende stadscentrum van Breda of het NS-station Breda centraal zijn per fiets vlot te bereiken. In en nabij de Waterdonken bevinden zich scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Er is een goede verbinding met de uitvalswegen naar de snelwegen A27, A16 en A59. BOUWKWALITEIT De woning is met hoogwaardige materialen gebouwd en volledig geïsoleerd. In juni 2018 zijn 15 zonnepanelen op het dak geplaatst die zorgen voor een vermogen van 4.100kWh (piek). Via het warmte-terugwinsysteem worden alle vertrekken permanent geventileerd met een minimaal warmteverlies. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een voorbereiding voor een 5.1 surroundsysteem aanwezig. De keuken van 20m² heeft een luxe en hoogwaardige keukeninrichting van Bulthaup waarbij de apparatuur van Siemens en Atag is. Ook de badkamer is luxe uitgevoerd met o.a. een groot ligbad en ruime inloopdouche. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, vaste kast met meterkast en unit stadsverwarming, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, en ruime trapkast; riante en lichte tuingerichte woonkamer van maar liefst 40m² met toegang tot de tuin (6.75 x 5.75m); grote open keuken aan de voorzijde van 20m² en ingericht met een luxe en complete Bulthaup keuken voorzien van brede 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, grote koelkast en vaatwasmachine (ca. 5.70 x 3.35m); fraai aangelegde, ruime, privacy biedende tuin met achterom en houten berging voorzien van elektra (ca. 2.50 x 2.35m). 1e VERD
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Waterdonken |
| Bevolkingsichtheid: | 1328 kaart |
| Vrouwen: | 345 |
| Mannen: | 315 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangDe Mandt Kriekenstraat 43, 4847 HE Teteringen op 717 meter
Gastouderopvang
Eman Ahmed Hodn Gastouderbureau Excellent - Breda Kriekenstraat 19, 4847 HE Teteringen op 711 meter
Basisonderwijs
Kbs De Wegwijzer Kriekenstraat 43, 4847 HE Teteringen op 717 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Springplank Kriekenstraat 43, 4847 HE Teteringen op 717 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 532 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 515 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information