< NL Noord-Brabant Breda Langendijk 9A >
Omschrijving
Maak van deze goede ruimte op mooie locatie je eigen creatie! Royale 4-kamer maisonnette gelegen in de gewilde woonwijk Boeimeer op de 1e en 2e verdieping boven een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een versmarkt (groenteboer, bakker, slager). Deze maisonnette is voorzien van royale woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer, een ruim balkon aan de achterzijde en eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Op korte afstand en centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum van Breda, Zaartpark, Mastbos, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bouwjaar: 1965; Inhoud: circa 245 m³; Oppervlakte: circa 83 m². Begane grond: Centrale entree met de brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot de privé bergingen en het trappenhuis. Naast de entree is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Entree met toiletruimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de dichte keuken en de woonkamer. Dichte keuken (ca. 3.25 x 2.30 m.) aan de galerijzijde van het complex gelegen en voorzien van een eenvoudige keukeninrichting. Tevens de opstelling van cv-ketel (Agpo) en de aansluitingen ten behoeve van een vaatwasser/wasmachine. Royale woonkamer (ca. 5.25 x 4.65 m. en ca. 2.30 x 0.80 m.) gelegen aan de voorzijde van het complex met vrij uitzicht en veel lichtinval door de grote raampartijen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 3.60 x 3.00 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon. Balkon (ca. 4.15 x 1.40 m.) gelegen op het zuiden. Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 2.60 m.) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 3.80 x 1.95 m.) gelegen aan de voorzijde. Badkamer (ca. 1.70 x 1.15 m.) met douchebak, wastafel met spiegel en planchet en een radiator. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen; - Op korte afstand zijn zowel het stadscentrum als de diverse uitvalswegen bereikbaar; - Eigen berging en gezamelijke fietsenberging op de begane grond; - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 135,=. Dit is onder andere inclusief, brand-/opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud van de algemene ruimten, etc.; - Voor de notariële levering dient de koper gebruikt maken van een projectnotaris; - Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvo
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid |
| Buurt: | Boeimeer |
| Bevolkingsichtheid: | 3015 kaart |
| Vrouwen: | 3010 |
| Mannen: | 2715 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (29) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (43) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.200) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information