NL Noord-Brabant Breda Lariksstraat 22

Locatiedata Lariksstraat

Omschrijving

OPEN HUIS 6 april a.s. 11.00-15.00 uur In de wijk Tuinzigt gelegen, sfeervolle, instapklare, ruime jaren ’30 woning met authentieke elementen zoals een erker en paneeldeuren, 4 slaapkamers, een riante moderne badkamer, stadstuin, berging en achterom.De woning is leuk gelegen in een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van een winkelcentrum gelegen en gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, busverbindingen, sportaccommodaties, de woonboulevard en diverse uitvalswegen. Het stadcentrum van Breda is met 5 automin. en per fiets uitstekend te bereiken. Indeling Begane grond: - Ruime hal/entree (ca.4.10 x 0.95m) met laminaatvloer (2012), stucwerk wand-en plafondafwerking, trapopgang naar de eerste verdieping, betegelde toiletruimte (2009) met zwevend toilet (Villeroy en Boch), meterkast (2011) ( 8 groepen en twee aardlekschakelaars) en toegang tot: - Woonkamer (ca. 8.00 x 2.62m) + (3.28 x 3.28m), sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, laminaatvloer (2012), stucwerk wand- en plafondafwerking, paneeldeuren, trapkast en doorkijk naar de achterliggende keuken en achtertuin. - Keuken (ca. 4.66 x 2.70m) aan de achterzijde gelegen met keukenblok in lichte kleurstelling, kunststof aanrechtblad, 4 –pitsgasfornuis, afzuigkap,vaatwasmachine, oven/magnetron, koelkast. Loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: - Ruime overloop met vaste trap naar de zolder, separate betegelde toiletruimte, laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 2.50m), gelegen aan de voorzijde van de woning, inbouwkast, laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer 2 (ca. 3.37 x 2.27m) + (1.31 x 1.08m), gelegen aan de achterzijde van de woning met stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot dakterras. - Badkamer (ca. 3.36 x 1.27m) + (1.92 x 1.07m), luxe betegelde badkamer (2009) met stucwerk plafondafwerking, inbouwspots, ventilatiesysteem, designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, ligbad. Zolderverdieping - Slaapkamer 3 (ca. 4.70 x 3.30m) zeer royale slaapkamer met dakkapel (2002), veel bergruimte achter knieschotten (4.68 x 0.46m). - Slaapkamer 4 (ca. 4.68 x 2.10m) met veluxdakraam en bergruimte achter de knieschotten. Thans in gebruik als walk in closet. - Tuin (ca. 4.65 m x 4.00 m), leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging (1.80 m x 2.15 m), waarin opstelplaat

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Tuin

Achtertuin en voortuin

Pand:

0758100000032535

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

56300

dewateringDepth:

null

drystand:

-0.060119986534119985

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Tuinzigt
Bevolkingsichtheid:	2716 kaart
Vrouwen:	3400
Mannen:	3270
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	4% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (76) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (55) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (60)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (22)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (39)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (43)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (52)

Overige demografie

woningen koop:	42%
woningen huur:	58%
inkomen:	Laag (17.800) kaart
uitkeringen:	310 kaart
AO uitkeringen:	360
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores