NL Noord-Brabant Breda Laurenspark 156
Omschrijving
Deze villa ligt in een fijne woonomgeving van het Ginneken met natuurgebied Markdal, het Mastbos en het historische Ginnekenmarktje om de hoek. De bijzondere, royale villa geeft pas bij binnenkomst haar geheimen prijs dan aan de voorzijde doet vermoeden. De ruime maatvoering, de verrassende indeling met diverse woonmogelijkheden maken van deze villa een ideaal gezinshuis. De villa beschikt o.a. op de parterre over een ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, wijnkamer en inpandige garage. Op 1e en 2e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Ook aan bergruimte is zeker geen gebrek. De ruime oprijlaan aan de voorzijde bieden de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Rondom het huis ligt een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met groot terras en een mooie veranda. De tuin is heerlijk zonnig en biedt door de hoge boompartijen veel privacy. Indeling Begane grond: Overdekte entree. Centrale ontvangsthal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, op maat gemaakte garderobekast en toegang tot de woonkamer. Zeer lichte en royale L-vormige woonkamer met aan de voorzijde bij de zithoek een zandstenen schouw met hout gestookte openhaard. Aan de achterzijde is een televisiehoek met vaste kast, schuifpui naar het terras en is er toegang tot de woonkeuken. Tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar het eerder genoemde terras en gang naar de bijkeuken, wijnberging en garage. De L-vormige keukenopstelling is onder andere voorzien van een marmer aanrechtblad, Smeg roestvrijstalen 5-pits gasfornuis, 2 roestvrijstalen spoelbakken en vaatwasmachine. Aan de overzijde bevindt zich een roestvrijstalen combioven/magnetron, koelkast, vriezer en er is volop kastruimte. Bijkeuken met vaste kasten, kunststof werkblad, loopdeur naar de achtertuin en aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger. Wijnberging met stenen wijnhouders. Inpandig bereikbare garage met elektrische roldeur, tegelvloer, verwarming, elektra en loopdeur naar de achtertuin. De hal, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van een zeer fraaie kwalitatief hoogwaardige travertinvloer. Eerste verdieping: Overloop met zijgevelraam, vaste kast, toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de voorzijde Badkamer met zwart/wit tegelvloer, bad meubel, wandcloset, wastafel en douchecabine met thermostaatkraan. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de eigen badkamer
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information