< NL Noord-Brabant Breda Laurenspark 49
Omschrijving
Zeer fraaie, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen in het Ginneken. De locatie is top. Het Laurenspark is een rustige, autoluwe, groene omgeving. Het Laurenspark is een geliefde woonomgeving met op loopafstand vele voorzieningen zoals het Ginnekenmarktje, Schoolakkerplein met basisschool, winkelcentrum Valkeniersplein en het natuurgebied Markdal. Begane grond Entree/hal met op maat gemaakte garderobe- en meterkast (9 groepen), trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de aanpandige garage. Toilet met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer (ca. 50 m2) voorzien van een lichte parketvloer. Door de riante schuifpui lijkt de woonkamer vloeiend over te gaan in de achtertuin waardoor er veel licht naar binnen valt. De schuipui is aan de buitenzijde voorzien van screens. Aan de voorzijde is de keuken (ca. 3.03 x 3.85 m2) gesitueerd voorzien van een Bulthaup keukeninrichting in een moderne hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, close-in boiler en een koelkast. De woonkamer en keuken zijn subtiel gescheiden door een inloopkast. De garage (ca. 3.05 x 6.00 m) beschikt over een dubbele deur, een keukenblok met spoelbak en wordt derhalve gebruikt als bijkeuken en berging. Op de vloer liggen plavuizen en een deur geeft toegang tot het portaal met de achterdeur naar de tuin. 1e verdieping Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte met wandcloset. Moderne design badkamer uitgevoerd met een duobad, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Slaapkamer 1 (ca. 5.50 x 3.03 m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifwandkast en airco. Slaapkamer 2 (ca. 2.83 x 3.28 m ), gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 2.60 x 3.14 m ), gelegen aan de achterzijde. 2e verdieping Overloop met een vlizotrap naar de vliering en cv ruimte (HR combi, Atag 2014) Toiletruimte met wandcloset. Badkamer voorzien van een douchecabine, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4 (ca. 4.15 x 3.09 m) ), gelegen aan de tuinzijde met een gevelraam en een Velux dakraam, voorzien van knieschotbergingen en airco. Slaapkamer 5 (ca. 4.15 x 2.98 m)), gelegen aan de voorzijde met een gevelraam en een Velux dakraam, voorzien van knieschotbergingen en airco. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op de voormalige Laurenskapel. 3e verdieping Bergvliering Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met een m
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information