<   NL Noord-Brabant Breda Laurenspark 5   >

Locatiedata Laurenspark

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4835GW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1996

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

151

Postcode

4835GW

Omschrijving

In het fraaie Laurenspark gelegen riante semi-bungalow met garage. Op de ruim ingedeelde begane grond (110m&#178;) zijn een slaapkamer en badkamer aanwezig. De tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. De woning is gelegen in de directe omgeving van het prachtige Markdal, het Mastbos en de Ginnekenmarkt. Ook de winkels van het Valkeniersplein zijn nabij gelegen. Via de uitvalswegen is er een uitstekende verbinding met de A16, A27 en A58. Bouwjaar 1996 Inhoud ca. 625m&#179; (exclusief garage) Woonoppervlakte ca. 170m&#178; Garage 21m&#178; Perceeloppervlakte 241m&#178; LIGGING EN OMGEVING De woning is rustig gelegen in een verkeersluwe hof van het Laurenspark. Het Laurenspark is in 1996 gebouwd op de locatie van het voormalige Laurentius ziekenhuis en daardoor zeer fraai tussen het groen gelegen aan de rand van de wijk Ginneken. Op korte loopafstand bevinden zich het Markdal, het Mastbos en de gezellige Ginnekenmarkt. De winkels aan het Valkeniersplein zijn eveneens op loopafstand gelegen. Via de nabij gelegen uitvalswegen is er een goede verbinding met het bruisende stadscentrum van Breda en de snelwegen A16, A27 en A58. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze en met goede materialen gebouwd. De woning is volledig ge&#239;soleerd en beschikt dus over dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie. In verwarming wordt voorzien via de hoog-rendement cv-ketel (merk Nefit Ecomline, bouwjaar 1996). Tevens wordt de woning permanent mechanisch geventileerd. De hardhouten buitenkozijnen zijn in 2013 geschilderd. De begane grondvloer is in de hal, woonkamer en keuken afgewerkt met een fraaie hardhouten parketvloer. SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND De woning beschikt op de begane grond over een ruime slaapkamer van 19m&#178; met een eveneens ruime, aangrenzende badkamer. Hierdoor is de woning ook op latere leeftijd geschikt voor zelfstandige bewoning. De woonoppervlakte op de begane grond is maar liefst 110m&#178; groot. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. GARAGE De aanpandige garage is aan de woning gelegen en bereikbaar vanuit de achtertuin en via de op afstand bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde. De garage is desgewenst vanuit de woning (slaapkamer I of badkamer I) bereikbaar te maken door het maken van een toegangsdeur. Hiermee wordt deze ruimte van 21m&#178; bij de woning betrokken. INDELING BEGANE GROND Ruime hal met entree, meterkast

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, gesc

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Bedrijfsruimte

1855558

Pand:

0758100000069904

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 627 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 692 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 298 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 188 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 373 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 373 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 702 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 792 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 302 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 591 meter
Gastouderopvang
Kerstens- Van Gils Allerheiligenweg 39, 4834 TM Breda op 611 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 259 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 259 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 224 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 576 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 405 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 408 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 841 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 944 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 574 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 536 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 529 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 810 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 536 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 491 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 546 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Bouvigne op 880 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Bouvigne op 871 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 758 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 761 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 980 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 494 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 507 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 582 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 582 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 592 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 592 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 698 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 691 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 296 meter

Open streetview [new]:

4835GW

5

Download de app in de stores