NL Noord-Brabant Breda Laurenspark 55
Omschrijving
Op uitstekende locatie in het Ginneken gelegen royale twee-onder-een kapwoning met grote living, open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, oprit en een fraai aangelegde tuin met achterom. De woning is gelegen in het Laurenspark op een rustige kindvriendelijke locatie en zeer centraal met o.a. de Ginnekenmarkt, het Mastbos en natuurgebied het Markdal op loopafstand. Ook het centrum van Breda is binnen enkele minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Uitstekend onderhouden - Gelegen op een top-locatie in de gewilde wijk Ginneken - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Tuin met oprit en achterom - Voorzien van een ruime woonkamer met open keuken - Volledig geïsoleerd SPECIFICATIES Bouwjaar : ca. 1996 Woonoppervlakte : ca. 178 m² Inhoud : ca. 650 m³ Perceel : 293 m² Onderhoud : uitstekend Oplevering : in overleg ENTREE/HAL Entree/hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar) en garderobenis geeft toegang tot de inpandige berging, toilet, woonkamer en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De inpandige berging (ca. 10m²) is voorzien van een tegelvloer, verwarming en een loopdeur naar de oprit. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (“Bourgondisch Dal”) en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. WOONKAMER De royale woonkamer (ca. 55m²) met vloerverwarming staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een open haard met natuurstenen schouw. Door de grote schuifpui aan de achterzijde is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer heeft tevens een open zijkamer, welke ruimte uitermate geschikt is als bijvoorbeeld televisiekamer, werkkamer of speelkamer. Vanuit de zijkamer is er tevens een loopdeur naar de tuin. KEUKEN De open keuken met keukenblok in L-opstelling is uitgerust met een inbouwkoelkast, vaatwasser, close-in boiler, gaskookstel met 4 pitten en wokbrander, RVS-afzuigkap, combi-oven en RVS 1½ spoelbak met mengkraan. De keuken is verder voorzien van een grote voorraadkast. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer I, een toilet en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer. Slaapkamer I (Masterbedroom, ca. 18m²) is gelegen aan de voorzijde beschikt over een eigen ruime inloopkast / bergruimte. Slaapkamer II (ca. 8m²) is gelegen aan de achterzijd
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information