NL Noord-Brabant Breda Leursebaan 385 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op werkelijk unieke locatie gelegen voormalige boswachterswoning, midden in het Liesbos aan de rand van Breda. Deze karakteristieke vrijstaande woning met fraaie rieten wolfskap wordt u aangeboden op basis van het recht van erfpacht met opstalrecht en beschikt over een vrijstaande garage, een extra schuur en een heerlijke vrije tuin midden in de natuur. Bouwjaar: omstreeks 1750 Woonoppervlakte: ca. 295m² Inhoud: ca. 950m³ Perceeloppervlakte: 1869m² (op basis van erfpacht, € 371 per maand). Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Ruime entree / hal met tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. U-vormige woonkamer (ca. 82m²!) met aan de voorzijde van de woning een knusse "warme" zithoek met fraaie schouw, deze zithoek staat in open verbinding met het zij- en achtergedeelte van de woonkamer (tuinkamer) met zeer veel lichtinval en prachtig uitzicht aan de achterzijde over het Liesbos. Tevens is vanuit deze ruimte een extra trapopgang naar de 1e verdieping. Extra hal met toegang tot bijkeuken, toiletruimte en proviandruimte, vanuit deze hal is de achtertuin bereikbaar. De ruime bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, tevens bevindt zich hier de opstelling cv-ketel (Nefit Topline, 2010). Dichte woonkeuken (ca. 16m²)) met nette keukeninrichting en plavuizen vloer, ook vanuit de keuken is een prachtige doorkijk naar de achtertuin en achtergelegen bossen. Vanuit de keuken is de originele opkamer te bereiken welke nu dienst doet als werkkamer. Onder de opkamer bevindt zich een kelder op stahoogte van ca. 3.15x2.80m 1e verdieping: Slaapkamer I (ca. 32m²) met nette vloerbedekking en stucwerkwandafwerking. De slaapkamer is voorzien van een klein dakkapel aan de achterzijde, een zijraam en 2 extra dakramen. Vanuit de slaapkamer is aansluitend de ruime badkamer bereikbaar. Badkamer met tegelvloer, ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en zwevend toilet. Ruime kastenkamer met vloerbedekking en zeer veel kastruimte (zowel hang- als leggedeelte). Slaapkamer II met vloerbedekking, groot zijraam en aansluitend 2e badkamer met ligbad en wastafel. Vanuit deze slaapkamer is tevens middels een vaste trap de woonkamer bereikbaar. De gehele 1e verdieping is voorzien van dakisolatie. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met beukenhaag afscheiding, gazon en borders. Ruime oprit voor meerdere auto's Achter- zijt
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Liesbos |
| Bevolkingsichtheid: | 179 kaart |
| Vrouwen: | 370 |
| Mannen: | 335 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 84% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangVermolen Zanddreef 43, 4839 AX Breda op 6326522 meter
Bravo (Arriva) - 216 - Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Prinsenbeek, Zanddreef op 12390314 meter
Bravo (Arriva) - 216 - Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Prinsenbeek, Zanddreef op 12388523 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information