NL Noord-Brabant Breda Liesbosstraat 35
Omschrijving
Deze moderne, zeer royale, aan- en opgebouwde jaren ’30 woning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Princenhage. De woning heeft een gezellige tuin met een sfeervolle veranda en een zeer royale garage/schuur met vliering die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden! Bel ons snel voor een afspraak en kom kijken Bouwjaar 1933. Inhoud ca. 495 m³ / Gebruiksoppervlakte ca. 138 m² / Externe Bergruimte ca. 52 m² Bouwkwaliteit Deze woning is gebouwd omstreeks 1933 en is in de afgelopen jaren grondig uitgebouwd en gerenoveerd. Op de begane grond is in de uitbouw een geweldige woonkeuken gecreëerd, de achterpui is over de volle breedte voorzien van een harmonicadeur waardoor deze pui op warme dagen volledig open gezet kan worden. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, alleen de bovenlichten zijn nog voorzien van enkel glas. Verwarming van de woning geschiedt middels een gasgestookte cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent HRC 22HCW4, bjr. 2006). De keuken is voorzien van traditionele vloerverwarming. In de zithoek van de woonkamer is elektrische vloerverwarming (ca. 10 m2) aangelegd. Tuin/ garage De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuiden en zeer smaakvol aangelegd. Achter in de tuin is een veranda gecreëerd, deze veranda kan middels een glazen pui helemaal afgesloten worden waardoor het hier ook op koude dagen prima vertoeven is. De veranda is uitgerust met een keukenblok en een houtkachel (ter overname). Via de tuin is de royale garage/schuur te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een vliering die toegankelijk is via een vaste trap. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangcloset en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname) en praktische trapkast. De woonkamer kan door middel van een en-suite-deur afgesloten worden van de keuken. De keuken is geplaatst in de aanbouw (bjr. 2007) en is met recht een woonkeuken te noemen. Aan de linkerzijde is over de volle breedte een kastenwand geplaatst, over de volledige lengte van de rechterzijde is het werkgedeelte geplaatst daarnaast is er ook een fraaie lichtstraat aangebracht. Naast voldoende werk- en bergruimte is de keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De achterzijde van de keuken is voorzien v
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Princenhage |
| Bevolkingsichtheid: | 1654 kaart |
| Vrouwen: | 4285 |
| Mannen: | 4065 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (56) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (36) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (49) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 150 kaart |
| AO uitkeringen: | 320 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information